2,5-Zi.-DG-Whg. - frisch modernisiert - 5 min. per Fahrrad zum Bf. Glückstadt

Diese frisch modernisierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung wartet auf Ihre neuen Bewohner und besticht dabei durch ihren perfekten Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar – ideal für ein geordnetes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über Zimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses sowie nach Norden, was für ausgewogene Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. (Die Bilder sind von einer nahezu identischen Wohnung im Nachbarhaus, die bereits vermietet ist.) Typisch Dachgeschoss: Die Wohnung ist großzügiger als die offizielle Wohnfläche, weil Grundflächen unter Dachschrägen nur begrenzt auf die Wohnfläche angerechnet wurden. Besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf: Das kleinere Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die neue Tischlerküche, das modernisierte Duschbad und der helle Boden in Holzoptik ermöglichen Wohlfühlen direkt nach Einzug. Dank Glasfaseranschluss ist auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich. Das Bad verfügt über eine Dusche. Auf dem Dachboden und im Gemeinschaftsgarten stehen Wäscheleinen zur Verfügung, ein Fahrradkeller (auch für Kinderwagen geeignet) gehört zum Haus, und ein Verschlag auf dem Dachboden, sowie auch ein Keller, können bei Bedarf günstig angemietet werden. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Anliegen. Hinweis: Die Fassade des Hauses ist optisch in die Jahre gekommen, die Wohnung selbst jedoch modernisiert und sofort bezugsbereit. Kein Balkon vorhanden.

Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernisiert – Aktueller Wohnstandard Weiße Wände, Fenster, Türen, alles , frisch gestrichen – Einzugsbereit & hell Perfekter, effizienter Schnitt – Optimal genutzt Kleines Bad mit Waschmaschine, Dusche und Fenster - Licht und frische Luft Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad, Flur – Vollwertige Raumaufteilung Heller Boden in Holzoptik – Modern, hygienisch & pflegeleicht Schnellstes Internet über Glasfaser – Homeoffice geeignet Einbauküche – Praktisch und direkt startklar Weiße Tischlerküche - Platz für Geschirrspüler tlw. moderne Kunststofffenster – Wärmeschutz & Ruhe Renoviertes Treppenhaus – Gepflegter Eindruck Kein Balkon – Nicht für Raucher geeignet Wäscheleine auf dem Dachboden gegenüber – Wäsche nie in der Wohnung trocknen müssen Wäscheleine im großen Gemeinschaftsgarten – Wäsche draußen trocknen Hausmeister – Schnelle Hilfe Fahrradkeller, auch für Kinderwagen – Sicher & praktisch Stahlbetondecken - Schallschutz Dachbodenverschlag kann für 10 Euro angemietet werden – Extra Stauraum Kellerraum mit Stromversorgung kann für 10 Euro angemietet werden - Extra Platz für Gefriertruhe, E-Bike,... Hässliche, vermooste Vorhangfassade – Sieht man von innen zum Glück nicht

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir unterstützen die Bewerbung von Bedarfsgemeinschaften und Geflüchteten ab 2 Personen, persönliche Eignung vorausgesetzt. Kleinere Gemeinschaften scheiden leider aus. Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.