Schicke, voll möblierte DG-Wohnung in Rüttenscheid
1/14
45130 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache198.000 €Kaufpreis4.125,00 €/m²
Wohnfläche
48 m²Zimmer
1Etage
4Offene Küche
Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Preis pro m²
- 4.125 €
- Hausgeld
- 230 €
- Maklerprovision
- 7068,60
Geschätzte Gesamtkosten
221.899 €
Kaufpreis198.000 €
Kaufnebenkosten23.899 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 12.870 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.960 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 7.069 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 48 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1898
- Letzte Modernisierung
- 2015
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für Singles oder als Kapitalanlage. Die Lage in Rüttenscheid verspricht mit der Dichte an schönen Gründerzeithäusern, der Vielzahl von Kneipen und Restaurants und den vielen Einkaufsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Küche
- Offene Küche
Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45130 Essen, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
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- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte15 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas34 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen28 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks13 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten36 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Essen-Rüttenscheid, einem lebendigen und beliebten Stadtteil. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den vorhandenen U-Bahn- und Straßenbahnlinien ist das Viertel gut erschlossen. Rüttenscheid bietet eine attraktive Mischung aus überwiegend historischen Mehrfamilienhäusern, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige geeignet sind.
Sonstige Informationen
Die Wohnung besticht durch ihren loftartigen Eindruck und die gelungenen Grundrissgestaltung, die alle wesentlichen Funktionen miteinander auf kleinem Raum und dennoch separiert miteinander verbindet. Das Studio ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest und vefügt über entsprechende, moderne Sanitärobjekte. Das besondere Flair dieser hellen Wohnung wird durch die überall sichtbaren Holzbalken und die Öffnung des Grundrisses bis zum Dachfirst unterstrichen.
Die hochwertige Möblierung des Appartements ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Sie müssen hier nur noch einziehen.
Ansprechpartner/in: Günter Schörken