Wohnung mit Charme in der Altstadt

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Titelbild
349.000 €Kaufpreis2.957,63 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon
Keller
Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis
349.000 €
Preis pro m²
2.957,63 €
Maklerprovision
2,38 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
118 m²
Zimmer
2
Etage
3
Separate WCs
1
Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
06.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen eine außergewöhnliche Art zum Wohnen und befindet sich mitten in der wunderschönen Altstadt von Bad Wimpfen. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig und hochwertig ausgestattet. Das untere Geschoss der Wohnung ist über 80 m² groß, dort befindet sich das offene Wohn-/Esszimmer und die offene Küche (zusammen ca. 60 m²) mit dem Zugang zu dem Balkon. Eine Speisekammer, das Gäste-WC, ein Abstellraum und das Bad mit einer Badewanne und Dusche befinden sich ebenfalls im unteren Bereich. Im oberen Geschoss befindet sich eine Galerie mit über 20 m², welche super als Büro oder ähnliches genutzt werden kann und das große Schlafzimmer. Das ganze Haus wurde 2006/2007 umfassend saniert und bis heute sehr gut gepflegt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage und der Charme der Wohnung ist eine Seltenheit. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Sofort frei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Holzbau
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

Energieausweis · 63.45 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74206 Bad Wimpfen, Baden-Württemberg
Die Stadt Bad Wimpfen liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn direkt am Neckar. Bekannt für seine wunderschöne Altstadt verfügt Bad Wimpfen neben zahlreichen kulturellen Ereignissen über eine gut entwickelte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof, die Nähe zur B27 und der Autobahnanschluss sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Ansprechpartner/in: Marius Lejman
Kreissparkasse Heilbronn
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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