Steuern sparen und Rendite erzielen

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Bamberg, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses exklusive Projekt umfasst 18 Zimmer auf 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit 12 komfortablen Schlafzimmern und 6 modernen Badezimmern. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Vier großzügige Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Dieses Mehrfamilienhaus vereint nachhaltige Bauweise mit höchster Energieeffizienz nach KFW40-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten erheblich senkt. Als zukunftsorientiertes Investment, ideal für die Altersvorsorge oder als gemeinschaftliches Bauvorhaben, bietet Ihnen dieses Projekt eine wertbeständige Immobilie mit einem langen Lebenszyklus und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die gehobene Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften bestechen. Fliesen sind besonders widerstandsfähig und ideal für Feuchträume, während Laminat einen warmen, wohnlichen Charakter in den Wohn- und Schlafzimmern schafft. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, welche als umweltfreundliche und energieeffiziente Lösung für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Betriebskosten reduziert. Das Haus entspricht dem KFW40-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen steht. Die insgesamt 6 Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, wobei jedes über eine Dusche und ein Fenster verfügt, um für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Belüftung zu sorgen.

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Das bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind, sodass Sie Ihr neues Zuhause sofort beziehen oder vermieten können, ohne weitere Arbeiten durchführen zu müssen. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen den Vorteil, alles aus einer Hand zu erhalten, was Zeit spart und die Bauabwicklung erleichtert. Zusätzlich können Sie von attraktiven KfW-Förderungen profitieren: Für jede Wohneinheit ist ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 100.000 EUR möglich, das sich bei Erfüllung der Kriterien für ein klimafreundliches Wohngebäude mit Nachhaltigkeitszertifikat auf bis zu 150.000 EUR erhöht. Gegen Aufpreis erstellen wir zudem eine detaillierte Ökobilanzierung, um die Nachhaltigkeit Ihres Projekts umfassend zu dokumentieren.