Grundstück mit Wohnhaus -provisionsfrei-

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38159 Vechelde / Bettmar

299.000 €Kaufpreis598,00 €/m²

Wohnfläche

500 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m²: 598 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 500 m²
Grundstücksfläche: 667 m²
Zimmer: 9
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Grundstück mit gut erhaltenem 3- Etagen-Wohnhaus. Eine Baugenehmigung zur Sanierung und Erweiterung auf 5 Wohneinheiten liegt vor - besonders Interessant durch die Möglichkeit der Förderung nach KFW 261. Bis zu 37.500€ pro Wohneinheit sind möglich Kaufpreis pro m² 2.620€ x-fache Miete 17,7 Soll-Miete kann in Höhe von 75.00€ p.a. erzielt werden.

Ausstattungsmerkmale

Qualität der Ausstattung: gehoben vermietbar ca. 500 m² Fahrstuhl Energieausweis liegt zur Ansicht vor Energieträger: Öl

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38159 Vechelde / Bettmar

Lagebeschreibung : Das Grundstück mit Wohnhaus liegt im schönen Vechelde -OT Bettmar. Das Grundstück liegt im gewachsenen Umfeld. Vechelde ist eine stetig wachsende Samtgemeinde nahe Braunschweig und Peine mit einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Schulformen inklusiv Gymnasium, Kindergärten und Kitas sowie ein sehr gut ausgestattetes Einkaufszentrum mit allen gängigen Discountern und etlichen Fachgeschäften bieten alles, was man zum Leben braucht. In Bettmar gibt es ein beliebtes Naturfreibad und die Vechelde verfügt über ein Hallenbad. Auf das Auto kann man hier auch verzichten. Buslinien verbinden Vechelde halbstündlich mit Braunschweig, per Bundesbahn erreicht man stündlich Braunschweig und Hannover. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum und vom Bahnhof der Gemeinde Vechelde entfernt

Sonstige Informationen

Kautionsfrei: Kaufen Sie dieses Immobilienangebot kautionsfrei Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Allgemein: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.