Landesgartenschau 1 Million Gäste , Laden an Fußgängerzone + Marktplatz, Präsentation zur LGS!

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Spitalstrasse 17, 73479 Ellwangen, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

Gesamtfläche

136 m²

Etage

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 136 m²
Verkaufsfläche: 127 m²
Lagerfläche: 9 m²
Etage: 0
Separate WCs: 1
Baujahr: 1870
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Landesgartenschau in Ellwangen 2026 1 Million Gäste in 5 Monaten, 3500 - 7000 Gäste pro Tag. Laden in TOP-Lage von Ellwangen, an der Fußgängerzone, neben der Blumenausstellung der Landesgartenschau 2026, nahe Marktplatzes und der Basilika, Erdgeschoss, 136 qm, zu 2 Gebäudeseiten bodentiefe Schaufenster, gut von außen einsehbar + werbewirksam sichtbar zu vermieten, kurzzeitig während der Landesgartenschau oder langfristig zu vermieten Die Landesgartenschau findet 2026 für 5 Monate statt von Mai 2026 bis 04. Oktober 2026.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Bodentiefe Schaufenster, zwei große Schaufenster vorne 3,0m x 2,40 m seitlich fünf 1,2m x 2,4 m große Fenster, 2 Eingangstüren, ein Eingang mit Treppenzugang, ein behindertengerechter ebenerdiger Zugang rückwärtig. Helle Räume, ein Hauptraum und ein Nebenraum, 2 WCs, 1 Küchenzeile mit Spülmaschine,

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Spitalstrasse 17, 73479 Ellwangen, Baden-Württemberg

Laden am Marktplatz und Fußgängerzone zu vermieten Das historische Objekt befindet sich zentral in Ellwangen am Anfang der Fußgängerzone, kann aber auch angefahren werden, Parkplätze unmittelbar vor dem Laden, In Sichtweite des Marktplatzes, an der Fußgängerzone, mitten in der historischen Altstadt. Stadtmitte mit Läden, Gastronomie und zahlreichen Behörden, Schulen, Rathaus. Parkplätze auf dem Marktplatz. Ca. 3 min Fußweg zum Bahnhof, ca. 5 min zum Zubringer Autobahn A7. Direkt an den geplanten Besucherströmen der Landesgartenschau 2026 an der Fußgängerzone von Ellwangen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Präsentieren Sie Ihre Firma und Ihre Arbeit direkt den Besucher-Strömen. Ideal für Landesgartenschau als Verkaufsstelle für Einzelhandel TOP- Lage Info unter TEL. 0151-22101100. Mayer GbR Freigasse 9 73479 Ellwangen Tel. 07961-9695900 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.