Raum für Ideen: Individuell ausbaubare Gewerbefläche mit Stellplätzen

GESTALTEN STATT SUCHEN: 145 M² EG-FLÄCHE FÜR HANDWERK & KREATIVITÄT Im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Lagerhauses in Hamburg-Billbrook steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 145 m² zur Vermietung – ideal für Handwerksbetriebe, kreative Gewerke oder produktionsnahe Nutzungen. Die Fläche wird aktuell noch als Büro und Lager genutzt, bietet jedoch ein enormes Entwicklungspotenzial: In enger Abstimmung mit dem neuen Mieter erfolgt ein individueller Umbau ganz nach Ihren Anforderungen: Ob Werkstatt, Atelier, kombinierte Büro‑ und Produktionsfläche oder Showroom – hier entsteht Raum, der perfekt zu Ihrem Betrieb passt. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Lage und die sehr gute Anlieferungssituation, die eine unkomplizierte Logistik ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Objekt, die für je 40€ pro Monat gemietet werden können. Dank moderner Glasfaseranbindung profitieren Sie zudem von einer hervorragenden digitalen Infrastruktur – ein wichtiger Faktor für effizientes Arbeiten in jedem Gewerbe. Die verkehrsgünstige Lage in Hamburg-Billbrook gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten.

Bemerkungen: HIGHLIGHTS: + ca. 145 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss + Individueller Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter + Ideal für Handwerksbetriebe (z. B. Tischlerei, Maler, Kreative) + Gute Anlieferungsmöglichkeiten durch EG-Lage + 2 Stellplätze inklusive + Schnelles Glasfaser-Internet + Gute Verkehrsanbindung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden IMPRESSUM HAFERKAMP STIFTUNG Strandallee 11 23683 Scharbeutz (Haffkrug) Telefon: 04563 / 423998-0 Fax: 04563 / 423998-9 E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts. Stiftungsvorstand: Jens-Hendrik Haferkamp Stiftungsaufsicht: Freie und Hansestadt Hamburg Amt für Justizvollzug und Recht Stiftungsangelegenheiten Drehbahn 36, 20354 Hamburg Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516) Verwaltungssitz: Scharbeutz Ust-IdNr.: DE305368314 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.