Freistehendes EFH mit Garage u. Carport in Halbhöhenlage mit Blick auf die Rheinebene

Im Baugebiet / Erschließungsgebiet "Kirchberg-Mittelweg" am südlichen Ortseingang von Weingarten in exponierter Lage. Die Gemeinde Weingarten - das charmante Weindorf - mit rd. 11.000 EW liegt am Rande des Kraichgaus in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Weingarten liegt verkehrsmäßig sehr günstig, die Bundesstraße B3 führt durch den Ort, über die Sie in Richtung Karlsruhe in ca. 10 Minuten die Anschlussstelle der A5 erreichen. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht ebenso in ca. 10 Minuten Fahrzeit die Auffahrt auf die B36 Richtung Karlsruhe und Mannheim. Weingarten ist sehr gut mit der Bahn und der S-Bahn ansteuerbar, die Bahnen fahren tagsüber im 10-20 Minutentakt zwischen Karlsruhe, Bruchsal, Mannheim und Heidelberg. Die Infrastruktur von Weingarten ist sehr gut, attraktive Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte gewähren eine Versorgung über den täglichen Bedarf hinaus, öffentliche Einrichtungen sowie Freizeiteinrichtungen sind am Ort, ebenso mehrere Ärzte und Apotheken. Im Ort gibt es eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Werkrealschule und mehrere Kindergärten. Weitere weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Karlsruhe, Bruchsal und Stutensee. An Erwerbszweigen sind Wein- und Obstbau, Gastronomie und Industrie sowie IT vertreten. Weingarten ist der Sitz der Klocke Verpackungsservice GmbH, des Stammhauses der Klocke Gruppe. Die international tätige Megaforce-Gruppe hat ebenfalls ihren Stammsitz in Weingarten. Die schöne und landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde Weingarten mit dem markanten, historisch geprägten Ortskern und den umliegenden Weinbergen bietet den Einwohnern durch das reichhaltige Angebot an Freizeitaktivitäten, ob kulturell, gesellschaftlich oder sportlich, der sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung und der landschaftlich herausragenden Lage eine besondere und hohe Lebensqualität.