3 Zimmer STG Neubau-Eigentumswohnung 1.21

Wohnung 1.21 Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich im Haus 1 im Staffelgeschoss. Neben einem modernen Duschbad verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Neubauprojekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. In den baugleichen, spiegelverkehrt angeordneten Häusern 1 und 2 entstehen jeweils 22 Wohneinheiten. Die Gebäude bestehen aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchen- und Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Design-Vinylbodenbeläge und Fliesen können innerhalb eines vorgegebenen Budgets individuell ausgewählt werden. Die Badezimmer werden mit einem Handwaschbecken, einem WC sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Loggia oder eine Flachdachterrasse. Elektrisch betriebene Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern je Haus ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Alle Etagen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der sich in unmittelbarer Nähe des Treppenhauses befindet. Für die Wohnung 1.21 besteht die Möglichkeit, optional einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Der Baubeginn erfolgte Ende 2024. Die Fertigstellung der Wohnung ist voraussichtlich für Dezember 2026 geplant. Detaillierte Informationen zur Ausstattung und Ausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Diese sowie weitere Vertragsunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Grundstücksgrenze, zur Berliner Straße, wird mit einer Lärmschutzwand ausgeführt. Der Balkon erhält zusätzlich ein Lärmschutzelement.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Bauherrin: Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH Geschäftsführung Herr Marcus Pape Hindenburgstraße 15e 23879 Mölln Projektentwicklung & Verkauf np Projektentwicklung GmbH Hindenburgstraße 15e 23879 Mölln Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10 Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199 Impressum: info@np-projektentwicklung.de www.np-projektentwicklung.de Geschäftsführung Herr Marcus Pape Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Lübeck Registernummer: HRB 18431 HL Finanzamt Ratzeburg Steuernummer 22/294/59462 USt-Ident.Nr.: DE 321786696 Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV Herr Marcus Pape (Anschrift wie oben) Alternative Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit. Unser Unternehmen erreichen Sie per E-Mail unter folgender Adresse: Impressum: info@np-projektentwicklung.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.