Modernes Zuhause für Singles & Paare – Aufzug, Dachterrasse und mitten in Gera.

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Musterbild mit Blick in den Wohnbereich
640 €Kaltmiete10,01 €/m²
850 €Warmmiete
Wohnfläche
63,91 m²
Zimmer
2
Etage
4
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
640 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
110 €
Mietpreis pro m²
10,01 €
Warmmiete
850 €
Kaution
1.920,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
63,91 m²
Nutzfläche
63,91 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um einen Altbau in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wird derzeit komplett saniert und wird mit einem Aufzug ausgestattet. Die umfassende Sanierung wird im vierten Quartal 2026 abgeschlossen. Bei Mietvertragsabschluss gilt eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten als vereinbart.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
- Erstbezug nach Sanierung - gesamte Wohnung Raufaser weiß gestrichen - alle Wohnräume mit Vinyl-Designbelag - Wohnküche - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Handtuchheizkörper - Dachschrägen - Dachterrasse

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Zschochernstraße 36, 07545 Gera
Zschochernstraße - Mitten im Zentrum - Wohnen wo das Herz schlägt - gute öffentliche Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Busse - Haltestelle fast vor der Haustür - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - verschiedene Kulturangebote - Kindergärten und Spielplätze - Schulen verschiedener Ausbildungsrichtungen - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Carolin Zausch
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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