Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim!

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472.962 €Kaufpreis3.307,43 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
472.962 €
Preis pro m²
3.307,43 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
521 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auf 143 m² präsentiert sich das behagliche und moderne Familien-Zuhause. Im Obergeschoss punktet die Grundrissplanung mit zwei großen Kindernzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Familienbad. Auf 40 m² wird der Wohn-/Ess- und Kochbereich der lichterfüllte Mittelpunkt der Familie. Ein Zusatzraum im EG und ein optionales Duschbad machen auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Zusatzraum bietet außerdem mehr Flexibilität in der Nutzung. Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline. Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ferienimmobilie
Ja
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
97769 Bad Brückenau
Bad Brückenau liegt im Norden des Bundeslandes Bayern im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt gehört zum Landkreis Bad Kissingen und befindet sich direkt an der Grenze zum Bundesland Hessen. Die Nahversorgung in Bad Brückenau ist für eine Kleinstadt dieser Größe äußerst solide und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vollständig ab. Autobahn A7: Die Stadt liegt direkt an der wichtigen Nord-Süd-Achse (Ausfahrt 95 "Bad Brückenau/Volkers" oder Ausfahrt 96 "Bad Brückenau/Wildflecken"). Bundesstraßen: Die B27 (Würzburg-Fulda) und die B286 kreuzen sich im Stadtgebiet. Entfernungen zu Großstädten: -Fulda (Hessen): ca. 35 Kilometer nördlich -Würzburg: ca. 80 Kilometer südlich -Frankfurt am Main: ca. 100 Kilometer westlich

Sonstige Informationen

Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren. Herzliche Grüße Silvia Schmitt Freie Handelsvertretung Silvia Schmitt 0171 9863511 silvia.schmitt@streif.de
Ansprechpartner/in: Silvia Schmitt
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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