Renditeobjekt im Zentrum, saniert und vermietet mit 3 Einheiten in 08233 Treuen

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Straßenansicht

Markt 5, 08233 Treuen, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

378.000 €Kaufpreis

Einbauküche

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 378.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 351 m²
Etagen (gesamt): 3
Wohneinheiten: 3
Baujahr: 1868
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Attraktives und saniertes WGH am Marktplatz mit Bushaltestelle und Ladesäule. Gewerbe im Erdgeschoss an Volksbank vermietet. Darüber im 1.OG eine 2-Raum WE mit 118,3 m², im 2. OG eine 3-Raum WE mit 108 m² und neuer Einbauküche.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neuwertige, moderne Ausstattung, Dachgeschoss Erstbezug nach Sanierung 2025

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Markt 5, 08233 Treuen, Sachsen

Makrolage: Südwest-Sachsen, Vogtland Mikrolage: Treuen, Zentrum (2-3 Gehminuten bis Marktplatz), Mischgebiet Wohnlage: top, Zentrum, dennoch ruhig mit Blick auf Marktplatz Verkehrsanbindung: A 72, 29 km bis Zwickau Infrastruktur: Neuee Gewerbegebiete Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die professionelle Hausverwaltung sowie die Hausmeisterdienste / Hausreinigung / Winterdienst können mit übernommen werden. Mieter-Betriebskosten durch Gas-Rahmenvertrag sehr niedrig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.