Wir sanieren für Sie! 127m²- Büroeinheit / Praxis im ruhigen Hinterhaus mitten in Reudnitz!

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Lichthof

Eilenburger Straße 39A, 04317 Leipzig, Sachsen

Frei ab: Sofort

1.280 €Kaltmiete10,00 €/m²

1.560 €Warmmiete

Gesamtfläche

127,98 m²

Etage

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 280 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: 1.560 €
Kaution: 2.560 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 127,98 m²
Wohnfläche: 299,2 m²
Bürofläche: 127,98 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1910
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Neu in der Vermietung: Büroeinheit / Praxis im ruhigen Hinterhaus mitten in Reudnitz! - 1.OG im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus - Aufzug vorhanden - 4 Zimmer mit Blick in den Lichthof - ca. 128 m² - inkl. Empfangsbereich, Teeküche und Sanitäranlagen - vermietet wird im unrenovierten Zustand für 10 €/m² oder renoviert für 12,50 €/m² - Mindestmietdauer 3 Jahre - optimal geeignet für jegliche Büros oder kleinere Praxen Worauf warten Sie noch? Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihre neuen Büroräume sichern!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Gäste-WC: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Eilenburger Straße 39A, 04317 Leipzig, Sachsen

Die Büroräume befinden sich in der Eilenburger Straße 39a im lebendigen Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Leipziger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Reudnitz bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischen Angeboten – ideal für eine angenehme Arbeitsumgebung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben