2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Wintergarten und Gemeinschaftsgarten - Osnabrück-Wüste

1/20
695 €Kaltmiete9,14 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2.5
Etage
2
Balkon
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
695 €
Nebenkosten
60 €
Mietpreis pro m²
9,14 €
Kaution
2.085 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

2,5-Zimmer-Wohnung mit frisch renovierten Wänden. Der Fußboden ist noch unrenoviert. Sofern Sie diesen durch Laminat ersetzen möchten, werden die Materialkosten vom Vermieter übernommen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Benutzung des Gemeinschaftsgartens ist möglich.

Lage & Infrastruktur

Parkstraße 21b, 49080 Osnabrück, Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Wüste. Sie bietet daher eine perfekte Anbindung zur Innenstadt, zu sämtlichen Schulen, der Universität, Lebensmittelgeschäften etc. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Zur Mietvertragsunterzeichnung muss eine Kaution von 3 Kaltmieten hinterlegt werden(2.085,-€). Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine E-Mail. Bitte lassen Sie uns Ihre Telefonnummer, den vollständigen Namen sowie Ihren beruflichen Status/Tätigkeit zukommen. Falls Sie studieren, geben Sie bitte Ihren Studiengang an. Ohne diese Angaben werden wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen können. Telefonische Anfragen können nicht entgegen genommen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Steinkamp
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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