Ab Juli: Kleines Apartment direkt an der Ostsee!

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Wohnzimmer

Friedhofsweg 3, 18181 Graal-Müritz, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: Juli 2026

800 €Warmmiete

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: 800 €
Kaution: 1000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1931
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Juli 2026

Beschreibung der Immobilie

Brauchen Sie eine Pause vom stressigen Alltag oder sehnen Sie sich einfach nach ein bisschen Erholung direkt am Strand? Dann ist unsere 2-Zimmer Wohnung im wunderschönen Graal-Müritz an der Ostsee genau das Richtige für Sie! Die Wohneinheit enthält eine Küche, ein Tageslichtbad und einen gemütlichen Wohn-und Essbereich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 42m². Das Objekt ist rundherum von einem Wald umgeben und nur knapp 10 Minuten fußläufig vom beliebten Ostseestrand entfernt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche

Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Dusche/WC -Gartenmitbenutzung -Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse H

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

265,5kWh/(m²·a)

Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2021-05-14
Gültig bis: 13.05.2031
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1931
Gebäudetyp: Wohn
Primärenergiebedarf: 265.5 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas Leicht

Lage & Infrastruktur

Friedhofsweg 3, 18181 Graal-Müritz, Mecklenburg-Vorpommern

Das Seeheilbad Graal-Müritz ist mit rund 4.000 Einwohnern eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und erstreckt sich über eine Länge von 5 Kilometern den Ostseestrand entlang. Der Ort ist gekennzeichnet durch die Rockstocker Heide, die idyllische Lage als Tor zum Darß und die Nähe zur Hansestadt Rockstock. Die Architektur wird wie in vielen anderen Kur- und Badeorten an der Ostseeküste durch zahlreiche Bauten im Stil der norddeutschen Bäderarchitektur geprägt. Graal-Müritz liegt an der Landesstraße L 22 zwischen Rostock und Ribnitz-Damgarten. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Rostock-Nord an der A 19. Der Bahnhof Graal-Müritz liegt an der Bahnstrecke Rövershagen–Graal-Müritz und wird von der Regionalbahnlinie RB 12 bedient. Als Erholungsort bietet Graal-Müritz nicht nur eine attraktive Natur- und Küstenlandschaft, sondern auch diverse Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.