STREIF Haus - Exklusives Einfamilienhaus auf Keller /Garage

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Abend Ihre eigene Haustür - der Zugang zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen und keine vorübergehende Unterkunft, sondern ein Ort, an dem Sie wirklich ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit einem modernen Satteldach wurde genau für diesen Traum konzipiert: gemütlich, einladend und vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein vollwertiger Wohnbereich. Hier finden Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Wachsen, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein mögliches Büro oder Gästezimmer Raum. Trotz des Kniestocks bieten die Räume viel Stellfläche. Große, strategisch platzierte Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus: Morgens scheint die Sonne in der Küche, nachmittags erhellt sie den Wohnbereich, und abends sorgt das warme Licht für eine angenehme Atmosphäre, wenn die Ruhe einkehrt. Das Haus nutzt das natürliche Licht optimal. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des Alltags, die nicht ständig sichtbar sein sollen, wie Koffer, Erinnerungsstücke oder Weihnachtskartons. Wichtig zu wissen ist, dass dieses Haus kein fertiges Standardprodukt ist, sondern ein individuell nach Ihren Wünschen geplantes Projekt. Größe, Grundriss, Erscheinungsbild und Ausstattungsniveau werden so gestaltet, dass sie perfekt zu Ihrem Lebensstil, Ihren Plänen und Ihrem Budget passen. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Erleben - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima, überschaubare Nebenkosten und das Gefühl, dass alles harmonisch ist. Ihr STREIF-Haus wird grundsätzlich als KfW-40-Haus gebaut, was langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und moderne Technik garantiert. Die neueste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Komfort, der im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag spürbar angenehmer macht. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch fertiggestellt inklusive Bäder ist. Diese Variante eignet sich besonders für Bauherren, die Qualität und Planungssicherheit schätzen, aber selbst Hand anlegen wollen. Mit verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv gestalten Sie Ihr Zuhause entsprechend Ihren Ansprüchen. Hochwertige Materialien bekannter Marken, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen Ihnen zur Verfügung. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Materialien und Ausstattungen live zu erleben und zu vergleichen. Gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits enthalten. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade können Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für eine langlebige Substanz. Ob klare Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das heute begeistert und auch in Zukunft überzeugt, sprechen Sie mit uns über Ihre Ausstattung. Ich berate Sie persönlich und transparent. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauten enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Der Angebotspreis basiert auf der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus.

Das Haus wird als KfW-40-Haus mit modernster Wärmepumpentechnik realisiert. Integriert ist eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Auf Wunsch lässt sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox ergänzen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim hergestellt. Die Fassade kann individuell mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden und ist mit einer vollflächigen Gewebearmierung ausgestattet, die die Substanz dauerhaft schützt. Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen eine individuelle Gestaltung mit hochwertigen Materialien namhafter Markenhersteller. Zur Auswahl stehen diverse Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen. Eine regionale Ausstellung bietet die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungen vor Ort zu sehen, zu fühlen und zu vergleichen.

Das Haus wird in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus angeboten, bei der die technische Fertigstellung inklusive Bäder erfolgt. Die Bauherren können je nach Wunsch Eigenleistungen erbringen, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe ist alles möglich. Grundstück und Haus werden in Kooperation mit einem Makler angeboten. Neben dem Grundstücks- und Hauspreis fallen klassische Baunebenkosten sowie Kosten für Eigenleistungen an. Optional kann das Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller realisiert werden. Die Beratung erfolgt persönlich und transparent.