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Hochwertiges Apartment mit Balkon, Reinigungsservice und DSL-Nutzung im Luisenviertel

1/19
Apartment
930 €Warmmiete
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Etage
5
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
930 €
Kaution
930 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Etage
5
Etagen (gesamt)
12
Badezimmer
1
Stellplätze
1
max. Personen
2
Verfügbar ab
11.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Über den Dächern von Wuppertal! Apartment mit vielen Highlights in einem gepflegten Hochhaus direkt am Luisenviertel, fußläufig zur City mit Balkon, DSL-Wifi und ggf. PKW-Stellplatz. Hier wohnen sie in exponierter Lage und dennoch ruhig. Beste Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 178,9 kWh (m²a), Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2013: F Mindestzeitraum: 3 Monate

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Die gesamte Wohnung ist mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, der Wohnraum ist in einen Schlafbereich und einen Wohnbereich unterteilt. Er bietet ein Boxspringbett in der Komfortgröße 1,40 x 2,00 m, einen modernen Kleiderschrank mit weißen Lacktüren, einen Esstisch für 4 Personen und einen Wohnbereich mit Ledersofa, Beistelltisch und Sideboard mit Flachbild-TV. Das Ledersofa lässt sich zu einem Fernsehsessel umfunktionieren. In der neuen Einbauküche mit Ceranfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion und Spülmaschine werden alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Ein weiteres Highlight ist das neue Duschbad mit gläserner Duschkabine, Hänge-WC und modernen, hochwertigen Armaturen. Genießen Sie vor allem abends den atemberaubenden Blick über die Lichter der Stadt vom Südbalkon aus in Richtung Stadthalle und Universität. Sie werden begeistert sein! Der Mietpreis beträgt € 930,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und eines Reinigungsservices (2x im Monat). Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, im Erdgeschoss stehen mehrere Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner zur Verfügung. Der Mietpreis für 2 Personen liegt bei € 1030,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Energie

Energieausweis · 178.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42105 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Das malerische Luisenviertel mit seiner gewachsenen Restaurant- und Kneipenkultur kann als die Altstadt von Wuppertal bezeichnet werden. Insbesondere im Frühling und Sommer findet hier in zahlreichen Cafés und Biergärten mit Außenbereichen das Nachtleben statt. Außerdem gibt es viele individuelle Boutiquen und kleine Geschäfte für den Einkaufsbummel. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn (Ohligsmühle) und zahlreiche Buslinien, ICE und S-Bahn zur Verfügung. Die A46 ist über mehrere Auffahrten schnell erreichbar.

Entfernungen

Autobahn
2,8 km
Bus
1,5 km
Fernbahnhof
1,69 km
Flughafen
48,74 km

Sonstige Informationen

Kaution: 930 € Firmenname: HomeCompany Wuppertal Inhaber: Sonja Hagedorn Adresse: Siegesstr. 142 42287 Wuppertal Tel.: + 49 (0) 202 - 19445 Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10 E-Mail: wuppertal@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 319 484 619 Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal, Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Ansprechpartner/in: HomeCompany Wuppertal
Siegesstraße 142, 42287 Wuppertal

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