Residieren am Toelleturm! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, DSL-Wifi und vielen Extras

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Wohlfühlen!

42287 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 13.11.2026

1.100 €Warmmiete

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Etage

-1

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.100 €
Kaution: 1100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
max. Personen: 2
Verfügbar ab: 13.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Hier wohnen Sie exklusiv und gediegen! Residieren Sie am Toelleturm in einer wunderschönen, modernisierten Villa mit unverbaubarem Blick in den Wald! Die Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Terrasse unter Arkaden mit Blick in den Kothener Busch und viele Extras. Sie erreichen von hier aus die Hauptverwaltung der Barmer und die Deutschlandzentrale von Aptiv in wenigen Minuten. Aber auch die Konzernzentrale der Firma Vorwerk im Zentrum von Wuppertal-Barmen, das Bayer-Werk und weitere zahlreiche Firmen im Bergischen Städtedreieck sind von hier nicht weit entfernt. Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahe gelegenen Ronsdorf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einigen Restaurants. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht. Mindestzeitraum: 3 Monate

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausstattungsqualität: Luxus
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Das gesamte Haus und diese Wohnung wurden aufwändig saniert und modernisiert, sodass man von Neubauqualität sprechen kann. Es gibt mehrere bodentiefe Sprossenfenster, die Wohnung ist größtenteils mit hochwertigem Landhausdielenparkett inklusive Fußbodenheizung ausgelegt, im Eingangsbereich liegt edler Belgischer Blaustein. Die Wände sind in dezenten Grautönen dezent gestrichen und ergeben ein stimmiges Farbkonzept zusammen mit der Möblierung. Selbstverständlich gibt es eine Alarmanlage und ein Girabus-System zur Temperatur- und Lichtsteuerung für jeden Raum, z.B. "Hotelschaltung" für Nachttischlampen und Stehlampen. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Sofa, Beistelltisch und Flachbild-TV eingerichtet, außerdem gibt es einen Essbereich für 2 Personen. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld, Backofen und Dunstesse sowie eine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination von Liebherr mit Eisbereiter und eine Nesspressomaschine werden hier zur Verfügung gestellt. Die Abende kann der Gast unter den Arkaden in seiner eigenen Loggia mit Blick in den Garten und Wald genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ein Doppelbett und einen extra großen Kleiderschrank mit sehr viel Stauraum, außerdem eine extra große Kommode. Vom Schlafzimmer aus betritt man das sehr geschmackvolle, neue Badezimmer mit einem Hänge-WC, Waschtisch mit Unterschrank und einer ebenerdigen, sehr großen Dusche. In einem Hauswirtschaftsraum steht eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Der Mietpreis beträgt € 1100,00 für eine Person inklusive aller Energie-und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzuganges. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1250,00. Ein Reinigungsservice kann angeboten werden und wird nach Umfang berechnet. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Sonstige Informationen

Kaution: 1100 € Everything is new! There are several floor-to-ceiling muntin windows, the apartment is mostly laid with high-quality country-style parquet flooring including underfloor heating, in the entrance area there is noble Belgian bluestone. The walls are discreetly painted in subtle shades of gray and create a harmonious color concept together with the furniture. Of course there is an alarm system and a Girabus system for temperature and light control for each room, e.g. "hotel circuit" for bedside lamps and floor lamps. The living area is furnished with a modern sofa, side table and flat screen TV, there is also a dining area for 2 people. The integrated fitted kitchen leaves nothing to be desired: Ceramic hob, oven and Dunstesse as well as a dishwasher and a fridge-freezer combination from Liebherr with ice maker, a Nesspresso machine and a Thermomix model TM3 are provided here. Guests can enjoy the evenings under the arcades in their own loggia overlooking the garden and forest. The spacious bedroom offers a double bed and an extra large closet with a lot of storage space, also an extra large chest of drawers. From the bedroom you enter the very tasteful, new bathroom with a suspended toilet, vanity with vanity unit and a ground level, very large shower. There is a utility room with a washing machine for your sole use. Bed linen and towels are provided. The rent is € 1100.00 for one person, including all energy and utilities and the use of internet access. The rental price for 2 persons is € 1250.00. A cleaning service can be offered and will be charged according to the extent. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35.00 per hour. Firmenname: HomeCompany Wuppertal Inhaber: Sonja Hagedorn Adresse: Siegesstr. 142 42287 Wuppertal Tel.: + 49 (0) 202 - 19445 Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10 E-Mail: wuppertal@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 319 484 619 Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal, Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn

Ansprechpartner/in: HomeCompany Wuppertal

HomeCompany Wuppertal

Friedr.-Engels-Allee 366, 42283 Wuppertal

seit2018

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausstattungsqualität: Luxus
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

42287 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohngegend in Wuppertal-Lichtenplatz rund um den Toelleturm ist die absolute Top-Lage auf den Höhen von Wuppertal-Barmen, sie grenzt an Ronsdorf, wo man beste Einkaufsmöglichkeiten in einem vielseitigen Angebot vorfindet. Hier kann man bei ausgedehnten Spaziergängen im Kothener Busch und den Barmer Anlagen seine Freizeit verbringen. Sowohl das Wuppertaler Opernhaus als auch die Historische Stadthalle laden zu Ihren Abendveranstaltungen ein, der Skulpturenpark des Bildhauers Tony Cragg rundet das kulturelle Freizeitangebot ab. Die Wohnlage ist geprägt durch zahlreiche Fabrikantenvillen aus der Blütezeit unserer Stadt um die Jahrhundertwende, aber auch durch gehobene Neubauten mit ihren zahlreichen Eigentumswohnungen.

Entfernungen

Bus: 0,09 km
Fernbahnhof: 2,79 km
Flughafen: 51,21 km

Sonstige Informationen