Alles neu! Attraktive 2-Zimmerwohnung mit DSL in der Südstadt

1/16

Wohnzimmer

42119 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 13.11.2026

1.150 €Warmmiete

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.150 €
Kaution: 1.150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
max. Personen: 3
Verfügbar ab: 13.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Neue 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Südstadt, fußläufig zum Hauptbahnhof, der City und zur Bergischen Universität. Zahlreiche Busverbindungen in alle Stadtteile findet man am nahe gelegenen Busbahnhof, die S-Bahn nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund erreicht man in wenigen Minuten. Einen PKW kann man kostenfrei in der Straße parken. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants findet man in der City und im Luisenviertel. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1954, Energiebedarfsausweis, Wert: 131,2 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht Mindestzeitraum: 3 Monate

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Alles neu! Die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert und neu möbliert. Der Boden ist mit einem geschmackvollen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, die Wände sind frisch weiß gestrichen. Das Wohnzimmer bietet ein großes, modernes Schlafsofa, einen Ohrensessel mit Fußhocker und 2 Bestelltische. Außerdem steht hier auf einem Regal ein extra großer TV-Flachbildschirm. Das separate Schlafzimmer bietet ein Doppelbett (1,60 x 2,00m), einen Kleiderschrank und einen weiteren Ohrensessel mit Fußhocker, dazu eine passende graue Kommode. Die große Wohnküche ist mit einer weißen Einbauküche mit Ceranfels und Backofen, einer Spülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Ein Highlight ist das neue, helle Duschbad mit einer großen Duschkabine, Rainshower, Handtuchwärmer und einer Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Der Mietpreis beträgt € 1150,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und der Treppenhausreinigung. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1300,00. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Kaution: 1.150 € - gute Lage in der Südstadt - fußläufig zu Hauptbahnhof und Universität - Nähe Barmer und Barmenia - Internetzugang - Küche mit Spülmaschine - Waschmaschine zur alleinigen Nutzung Firmenname: HomeCompany Wuppertal Inhaber: Sonja Hagedorn Adresse: Siegesstr. 142 42287 Wuppertal Tel.: + 49 (0) 202 - 19445 Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10 E-Mail: wuppertal@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 319 484 619 Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal, Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn

Ansprechpartner/in: HomeCompany Wuppertal

HomeCompany Wuppertal

Friedr.-Engels-Allee 366, 42283 Wuppertal

seit2018

WebsiteZum Maklerprofil

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

42119 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen10 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

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Kitas

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Schulen

Schulen3 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks4 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Elberfelder Südstadt grenzt an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Das Stadtzentrum bietet mit zahlreichen Geschäften, Museen und Multiplex-Kino ein gutes Freizeitangebot. Das Gebiet um den Hauptbahnhof Döppersberg ist nach seiner Umgestaltung im Jahr 2018 das neue Tor zur Stadt. Das malerische Luisenviertel mit seiner gewachsenen Restaurant- und Kneipenkultur sowie die Parkanlage auf der Hardt laden zu Spaziergängen und Einkaufsbummeln ein. Vom Zentrum aus hat man beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel zur Bergischen Universität, dem Werk der Bayer AG, aber auch in die Nachbarstädte Düsseldorf, Dortmund oder Köln. Die A46 erreicht man in wenigen Minuten.

Entfernungen

Bus: 0,34 km
Fernbahnhof: 1,45 km
Flughafen: 46,61 km

Sonstige Informationen