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3 Zimmer modernisiertes Gründerzeithaus

1/11
599.000 €Kaufpreis6.239,58 €/m²
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
599.000 €
Preis pro m²
6.239,58 €
Hausgeld
439 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
96 m²
Balkon-/Terrassenfläche
5 m²
Gartenfläche
20 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Raumgefühl, eine durchdachte Aufteilung und urbanes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Berlins. Mit der bei Altbauwohnungen Deckenhöhe , einem offen gestalteten Wohnbereich sowie einer Terrasse zum ruhigen Innenhof bietet die Wohnung eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Wohnkomfort. Die hochwertige funktionelle, moderne Wohnküche, als abgeteilter Raum fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein und unterstreicht die warme, entspannte Wohnatmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich hell, gepflegt und klar strukturiert – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Alltagstauglichkeit, Licht und Raum legen. Jetzt Informationen erhalten und eine Besichtigung anfragen Eckdaten: Wohnfläche: ca. 96 m2 Kaufpreis: 649.000 € Hausgeld: 430,00 € Lage: Erdgeschoss Etagenzahl gesamt: 6 Status: vermietet , Nettokalmiete 1040 € monatlich Zimmer: 3 Einbauküche: ja Keller: ja Terrasse: ja Bodenbelag: Parkett und Fliesen Fenster: PVC-Fenster Deckenhöhe: 3,80 Meter Heizung: Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Parkett, Dielen
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10249 Berlin
Die Wohnung in der Mühsamstraße befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Friedrichshain – nur wenige Schritte vom Bersarinplatz entfernt. Der Kiez mit den typischen Gründerzeithäusern zählt zu den lebendigsten und atmosphärisch stärksten Orten des Stadtbezirks und bietet Wochenmärkte, Cafés, Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Restaurants sowie ein vielfältiges, abwechslungsreiches Leben Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Tram und U Bahnhof Weberwiese erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Diese Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindungen zum Alexanderplatz und Hauptbahnhof. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Ansprechpartner/in: Ulf Förster
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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