Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus in Innenstadtrandlage von Bielefeld
33604 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Sofort820.000 €Kaufpreis2.827,59 €/m²
Wohnfläche
290 m²Zimmer
23Balkon
Terrasse
Keller
Garage (3)
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 820.000 €
- Preis pro m²
- 2.827,59 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
889.700 €
Kaufpreis820.000 €
Kaufnebenkosten69.700 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 53.300 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 16.400 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 290 m²
- Grundstücksfläche
- 685 m²
- Kellerfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 23
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 1961
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
2-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit bis zu 3 Wohneinheiten,
Das Dachgeschoss kann separat bewohnt werden oder dem Obergeschoss zugeteilt werden durch eine innenleigende Treppe
2 Garagen und 1 Stellplatz
Terrasse , verglaster Balkon und grosszügig geschnittene Dachgaube
Garten mit Gartenhaus
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster, Wanne
- Boden
- Kunststoff, Parkett
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
- Einliegerwohnung
- Ja
4 Räume mit Parkett, sonst Vinylboden
EG und OG mit Gäste WC
Fenster mit elektrisch angetriebenen Rollläden
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 88.2 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
33604 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas8 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Randlage Innenstadt Bielefeld-Ost, gelockerte Bebauung mit meist 2 geschossigen freistehenden Häusern mit Vorgärten.
Ruhige Seitenstrasse mit guter Anbindung zu 2 Stadtbahn-Linien
Grundschule (fröbelschule) und weiterführende Schule (Ceciliengymnasium) in der Nähe , Spielplätze wie Ostpark und Robinson Spielplatz
Nahversorger sowie Innenstadt über ruhige Seitenstrassen erreichbar
Sonstige Informationen
- grosse Fenster mit Südausrichtung
- Fassaden Vollwärmeschutz (Mineralwolle mit Mineral-Leichtputz)
- Dach neu eingedeckt mit neuer Zwischensparrendämmung/Aufsparrendämung als sommerlicher Hitzeschutz
- 3 Bäder sowie 2 Gäste WCs renoviert
- 24 Fenster gegen Wärmeschutz verglaste Fenster ersetzt
- Elektroinstallation (Zählerschrank/ Etagenunterverteilung/Küche/Bäder) neu
seit 2004 durchgehend vermietet ,
Hinweis für Selbstnutzung : alle Mieter haben eine 9 monatige Kündigungsfrist
Ansprechpartner/in
Reinhard BernhardiPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.