Produktions-/ Werkstattfläche in Löchgau zu vermieten

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Außenansicht
1.199 €Kaltmiete8,49 €/m²
Gesamtfläche
141,22 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.199 €
Mietpreis pro m²
8,49 €
Maklerprovision
1.480€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
141,22 m²
Nutzfläche
141,22 m²
Lagerfläche
103,54 m²
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Immobilie ist eine Werkstattfläche im Untergeschoss, welche im Jahr 1972 erbaut wurde und über eine Energieeffizienzklasse C verfügt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es 2013 komplett renoviert wurde und verfügt über eine Zentralheizung. Die Räumlichkeiten bestehen aus großzügigen Werkstattflächen, die ausreichend Platz für Industrie- oder Handwerksmaschinen bieten. Neben den Hauptarbeitsflächen gibt es auch einen Aufenthaltsraum, die für die Mitarbeiter zur Verfügung stehen. Des Weiteren sind Sanitäranlagen und Lagerräume vorhanden, die die Nutzung der Werkstattfläche erleichtern. Die Lage der Immobilie ist optimal für Gewerbetreibende, die eine gut ausgestattete Werkstattfläche suchen. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv. Durch die gepflegte Gebäudestruktur und die moderne Ausstattung eignet sich die Werkstattfläche ideal für Unternehmer, die nach einer soliden Basis für ihr Unternehmen suchen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Stein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
- Betonboden - Teeküche - WC - Hubwagen um schwere/ sperrige Teile in das UG zu transportieren

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Industriestraße 14, 74369 Löchgau
Die Werkstattsfläche befindet sich im Gewerbegiet von Löchgau. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Bürogebäude, was die Attraktivität des Standorts für Gewerbetreibende erhöht. Zudem ist die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln ein weiterer Pluspunkt für potenzielle Mieter.

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Ansprechpartner/in: Michael Seeger
Immo-Shop-Besigheim
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Hauptstr. 18, 74354 Besigheim

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