Ludwigsburg, Fährstraße 14 - Galeriewohnung der Spitzenklasse

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Innenraumperspektive
71642 Ludwigsburg
Frei ab: Nach Absprache
809.900 €Kaufpreis6.749,17 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Etage
2
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
809.900 €
Preis pro m²
6.749,17 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Kauf)
25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
2
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ludwigsburg, Fährstraße 14 - Galeriewohnung der Spitzenklasse MUSTERWOHNUNG BESICHTIGEN: Überzeugen Sie sich von der Ausbauqualität bei der Besichtigung einer unserer Musterwohnungen, sprechen Sie uns an! Der Anspruch von Seitz Immobilien ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohl fühlen. Aus diesem Grund wird großer Wert auf moderne Raumkonzepte gelegt. Die neun Eigentumswohnungen umfassen Drei-, Vier- und Fünf-Zimmerwohnungen, von rund 73 m² bis hin zu geräumigen 120 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, Loggien oder Terrassen, auch mit großen Gärten. 14 geräumige Tiefgaragenstellplätze sorgen für ausreichend Parkflächen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bäder mit bodengleichen Duschen - Elektrische Rollläden - Sanitärkeramik von Duravit - Wohnraumlüftung für permanenten Luftwechsel - Personenaufzug - Videogegensprechanlage - Elektroausstattung von Markenhersteller - Vorbereitung für Smart-Home-System - 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71642 Ludwigsburg
In attraktiver, zentraler Lage zu wohnen bietet viele Annehmlichkeiten. So sind die Einkaufsmöglichkeiten im Supermarkt, beim Bäcker oder Getränkehändler schnell und bequem erreicht. Eine Bereicherung für die Infrastruktur ist die Gemeindhalle ebenso Sporthallen für Schulen und Vereine, das Lehrschwimmbecken sowie Spielplätze innerorts für den Nachwuchs. Laue Sommerabende und Wochenenden locken an den nahe gelegenen Neckar mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung des Stadtteils gibt das Gefühl, angekommen zu sein - mitten im Leben und Wohnen. Das Zentrum Ludwigsburgs mit seinen barocken Sehenswürdigkeiten, Parkanlagen und angrenzendem Märchengarten ist in wenigen Minuten mit dem Bus, Auto oder Rad zu erreichen. Die Stadt bietet ein vielseitiges urbanes Leben und eine abwechslungsreiche Landschaft für Kultur, Sport und Freizeit.

Sonstige Informationen

Immobilien in einem der attraktivsten Ballungszentren Süddeutschlands sind gefragte Investitionsobjekte und Bausteine der Altersversorgung. Die Metropolregion Stuttgart weist nach wie vor steigende Haushaltszahlen und einen starken Zuzug aus. Der Wunsch nach modernem, energieeffizientem Wohnraum wird die Nachfrage auch in Zukunft auf hohem Niveau halten. Im langjährigen Vergleich sind die Darlehenszinsen immer noch moderat, der Wohnimmobilienmarkt gilt unter Experten als stabil. Gerne informieren wir Sie über aktuelle Finanzierungsalternativen und Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf 07142 - 91440. Immer für Sie da! Ihr Wolfram Sailer | Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA) vom Heuschele Immobilien-Team Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision.
Ansprechpartner/in: Wolfram Sailer
Sven und Jörn Heuschele Immobilien GbR
Sven und Jörn Heuschele Immobilien GbR
Mergenthaler Straße 22, 74321 Bietigheim-Bissingen

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