Solide Kapitalanlage Stadtlage

Diese gepflegte Wohnung überzeugt als langfristig stabile Kapitalanlage in attraktiver Lage von Bad Saulgau. Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien bietet eine ruhige Wohnstruktur und eine konstant hohe Vermietbarkeit. Dank umfangreicher Modernisierungen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. - ca. 64 m² Wohnfläche - Baujahr 1960, umfassend saniert 1998 - Neue Außenfassade (vor 3 Jahren) - Neue Heizung (vor 4 Jahren) - Seit Jahren zuverlässig vermietet - Aktuelle Monatsnettokaltmiete: 620 € - Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten welcher ebenfalls für 90 € monatlich vermietet ist - 4-Parteien-Haus - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Trockenkeller & Waschraum - Hausgeld: 330 € (ca. 170 € umlagefähig) - Rücklagen: ca. 35.000 € Eine attraktive Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf Stabilität und nachhaltige Rendite. Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung sichern! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008 Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.