Traumlage Starnberg

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82319 Starnberg

1.057.000 €Kaufpreis6.406,06 €/m²

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.057.000 €
Preis pro m²: 6.406,06 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 165 m²
Grundstücksfläche: 755 m²
Gesamtfläche: 755 m²
Nutzfläche: 62 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1929
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte auf außergewöhnlichem Grundstück in wunderschöner, naturnaher Wohnlage von Starnberg! Allgemeine Informationen: • 755 m² Grundstück mit optimaler Süd- bis Südwest-Ausrichtung • unverbaubare Lage • hohe Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität • Baujahr 1929, Hausanbau 1965 • ca. 227 m² Gesamtnutzfläche • sehr gute Bausubstanz (Massivbauweise) Modernisierungen & Ausstattung: • Gaszentralheizung inkl. moderner Heizkörper (Ende 2015) • neue Fenster • Echtholzparkett in den Wohnräumen • ausgebautes Dachgeschoss • vollständig gedämmtes Dach Besonderheiten: • Immobilie seit dem Bau im Familienbesitz • laufend instand gehalten und modernisiert • vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Parkett, Dielen
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82319 Starnberg

Perfekte Lage & Infrastruktur: • ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr • mitten in der Natur • direkt am Trinkwasser Schutzgebiet Maisinger Schlucht • angenehme Nachbarschaft mit hohem Maß an Privatsphäre • Starnberger See und Stadtzentrum schnell erreichbar