Stilvoll saniert – modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss

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10625 Berlin

590.000 €Kaufpreis8.142,42 €/m²

Wohnfläche

72,46 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 590.000 €
Preis pro m²: 8.142,42 €
Hausgeld: 380 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 72,46 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 4 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 0
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig modernisierte Wohnung überzeugt mit klarer Gestaltung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem stimmigen Gesamtbild. Im Jahr 2024 wurde die Immobilie mit hohem Qualitätsanspruch umfassend saniert. Dabei wurden Bad, Küche, Elektrik, Heizkörper sowie sämtliche Boden- und Wandflächen erneuert und präsentieren sich heute in einem zeitlos eleganten Stil. Highlights: • 2024 umfassend und hochwertig modernisiert • Erneuerung von Bad, Küche, Elektrik, Heizkörpern sowie Böden und Wänden • Modernes Ausstattungsniveau mit gehobenem Charakter • Funktionaler und optimal geschnittener Grundriss • Zwei Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon • Tageslichtbad mit komfortabler Größe • Hoher Wohnkomfort dank klarer Raumstruktur Ein Zuhause, das modernes Wohnambiente und hochwertige Ausstattung harmonisch verbindet. Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Golden Home Kristina Schreitel +49 160 3877 971

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

10625 Berlin

Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg – einer der traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Adressen der Hauptstadt. Hier verbinden sich historischer Charme, stilvolle Altbauten und urbanes Flair zu einem Wohnumfeld mit besonderer Ausstrahlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Cafés und Restaurants, Ärzte, Schulen sowie attraktive Grünanlagen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile. So genießen Sie urbanes Leben auf hohem Niveau – zentral, charmant und mit ausgezeichneter Lebensqualität.