Moderne Maisonettewohnung in Bad Rappenau, OT Zimmerhof!

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Wohnzimmer
239.000 €Kaufpreis2.390,00 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3.5
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
239.000 €
Preis pro m²
2.390 €
Maklerprovision
2,38 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1992
Verfügbar ab
10.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Maisonettenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche richtet sich ideal an Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Lage zu schätzen wissen. Erbaut wurde das 6-Familienhaus ca. im Jahr 1992; die schöne Umgebung mit Feldern und Wiesen direkt vor der Haustür lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der gut durchdachte Grundriss überzeugt auf zwei Ebenen: Im unteren Stock befinden sich das Schlafzimmer, die offene Küche, ein großzügiger Wohnbereich mit separatem Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Südbalkon, der Ihnen herrliche Sonnenstunden und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich das Dachstudio sowie ein großer Abstellraum und ein kleiner Balkon befinden – ideal für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Der offene, moderne Grundriss sorgt sofort für eine wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie zwei Parkplätze im Freien. Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad

Energie

Energieausweis · 124 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg
Zimmerhof ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Bad Rappenau im Landkreis Heilbronn. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet der Ort eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitiert Zimmerhof von der Nähe zur Kernstadt Bad Rappenau mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem bekannten Kur- und Bäderangebot. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Autobahn macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Ansprechpartner/in: Lars Diegel
S-Immobilien Kraichgau GmbH
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Hauptstraße 126, 74889 Sinsheim

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