Wohlfühlen auf einer Ebene! Bungalow im Herzen von Fredenbeck

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Hausansicht

21717 Fredenbeck / Groß Fredenbeck

Frei ab: Nach Vereinbarung

380.000 €Kaufpreis3.013,00 €/m²

Wohnfläche

126,12 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 380.000 €
Preis pro m²: 3.013 €
Maklerprovision: 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 126,12 m²
Grundstücksfläche: 1.420 m²
Nutzfläche: 86,72 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Lassen Sie sich von diesem Bungalow mit seinem großzügigen Garten sofort begeistern! Diese Immobilie im Herzen von Fredenbeck präsentiert sich als idealer Rückzugsort für alle, die Wohnen auf einer Ebene mit Wohlfühlen vereinen wollen. -> Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja

Ob entspannte Nachmittage auf der Terrasse, Platz zum Spielen oder Raum für kreative Gartenideen. Hier fühlt sich jeder wohl! Im Inneren erwarten Sie drei Zimmer, die zusammen genommen das perfekte Wohnkonzept für Ihr neues Zuhause bieten. Der großzügige Wohn-und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mit einer extra Portion Tageslicht wird hier eine warme und freundliche Atmosphäre geschaffen. Der angrenzende Wintergarten mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Da auch hier geheizt werden kann, ist für wohlige Stunden in der kalten Jahreszeit ebenso gesorgt. Direkt nebenan befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches, mit Blick in den Garten, für erholsame Stunden sorgt. Ebenfalls im hinteren Bereich des Hauses liegt ein weiteres kleineres Zimmer, welches sowohl als Kinder- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im vorderen Bereich des Hauses liegt die Küche, die viel Platz zum Kochen bietet. Für alle, die hier gerne gemütlich zusammen sitzen, gibt es hier die Möglichkeit, einen kleinen Essplatz einzurichten. Stauraum bieten sowohl der Keller, als auch der Hauswirtschaftsraum, um die alltäglichen, kleinen Dinge zu verstauen. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage und kommen trockenen Fußes ins Haus. Für all diejenigen, die mehr Platz in Ihrem zu Hause benötigen, wartet der Dachboden nur darauf, ausgebaut zu werden. Die Vorbereitungen hierfür sind bereits getroffen worden, da die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und die Heizung bereits vorhanden sind.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 97.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21717 Fredenbeck / Groß Fredenbeck

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Fredenbeck mit guter Anbindung an die umliegenden Orte sowie die Hansestadt Stade. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur. Zudem sorgen nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Sonstige Informationen

Ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie, wie schön Wohnen in Fredenbeck sein kann.

Ansprechpartner/in: Katja Hansen-Puls

Volksbank eG

Hauptstraße 7, 21726 Oldendorf

Zum Maklerprofil

Website: www.vbfoa.de

Fax: 04149/929250
Vertretungsberechtigte Person: Vorstand: Rainer Peters, Sven van Haren, Jennifer Klug
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Handelsregister: Amtsgericht Tostedt
Handelsregisternummer: Gen.R.100017
USt-IdNr.: DE 116472179
Weitere Angaben: Hinweise : Unsere Angebote sind alle freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten - . Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Informationen unserer Auftraggeber stützen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Der Empfänger erkennt den Nachweis der Objekte an, falls er nicht sofort schriftlich widerspricht. Die Annahme begründet einen Maklervertrag. Für unsere Dienstleistungen erhalten wir ein Maklerhonorar/ eine Provision von 5,95% (inkl. gesetzl. MwSt.), welches/welche im Kaufpreis enthalten ist, sofern im Exposé nicht anders angegeben. Eine Weitergabe der Unterlagen ist nicht zulässig. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist 21682 Stade. Zum Kaufpreis kommen die üblichen Kosten, die durch Abschluss des Kaufvertrages entstehen, z.B. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Gerichtskosten, hinzu. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Anschrift: Volksbank eG, Fredenbeck-Oldendorf Haustelle Fredenbeck, Hauptstrasse 5, 21717 Fredenbeck, Geschäftstelle Oldendorf, Hauptstr. 7,21726 Oldendorf Telefon: 04149/95292-0 Fax: 04149 /9292-50 Homepage: www.vbfoa.de E-Mail: info@vbfoa.de Vorstand: Rainer Peters, Sven van Haren, Jennifer Klug Aufsichtsratsvorsitzender: Bernd Reitmann Rechtsform: eingetragene Genossenschaft Registergericht: Amtsgericht Tostedt / Gen.-Register Nr. 100017 Steuer-Nr. DE116472179 Bankleitzahl: 200 698 12 zuständige Aufsichtsbehörden: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Strasse 108 D-53117 Bonn http://www.bafin.de Unsere Bank ist der Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken angeschlossen. Weitere Informationen zur Sicherungseinrichtung des BVR erhalten Sie auf der Internetseite des BVR: Beschwerdestelle: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Beschwerdestelle unter: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Postfach 30 92 63 10760 Berlin. Weitere Informationen über das Verfahren "Ombudsmann" erhalten Sie unter http://www.bvr.de/public.nsf/index.html?ReadForm&main=4sub=70 Anschrift Schlichtungsstellen: Verein Versicherungsombudsmann e.V. Postfach 08 06 32 10006 Berlin Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung Kronenstraße 13 10117 Berlin Hinweise zu den EU-Vermittlerrichtlinien: Gebundener Versicherungsvertreter nach §34d Abs. 4 der Gewerbe- ordnung für die R+V Versicherungsgruppe Angaben zum Versicherungsvermittlerregister: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK)e.V. Breite Straße 29, 10178 Berlin Telefon: 0-180-500 585-0 (14 Cent/Min aus dem deutschen Festnetz, abweichende Preise aus Mobilfunknetzen möglich) www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org Registernummer: D-G8NZ-QNMSF-87 Wichtiger Hinweis: Die Volksbank eG in Fredenbeck-Oldendorf-Ahlerstedt ist eine eigenständige Genossenschaftsbank und ihr Geschäftsgebiet erstreckt sich auf den Ort Oldendorf und das benachbarte Umland. Aufgrund der Organisationsform der Volksbanken und Raiffeisenbanken ist jede Genossenschaftsbank ein eigenständiges Kreditinstitut und die Internet-Domain www.vbfoa.de versteht sich nicht als ein übergeordnetes Angebot dieser Bankengruppe. Informationen über den Finanzverbund der Volksbanken und Raiffeisenbanken finden Sie unter der Adresse www.vr-networld.de. Haftungsausschluß (Disclaimer) Um die Richtigkeit und Aktualität des Inhaltes unserer Internetseiten haben wir uns bemüht. Es ist aber nicht möglich, eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Seiten, sowie eine Gewährleistung der Verwendung für den beabsichtigten Zweck zu übernehmen. Beim Einrichten der Links wurde der Inhalt der verlinkten Seiten nicht geprüft. Website-Inhalte unterliegen Veränderungen und dem Wechsel. Deshalb kann für die Rechtmäßigkeit und Richtigkeit der Inhalte verlinkter Seiten nicht gehaftet werden. Wir distanzieren uns ausdrücklich von der Rechtmäßigkeit und Richtigkeit der verlinkten Seiten. Dies gilt auch für weitere Websites, die über die verlinkte Website erreicht werden können. - Irrtümer vorbehalten - Copyright Alle Bilder und Inhalte auf diesen Seiten unterliegen dem Copyright. Es ist nicht gestattet, sie ohne Rücksprache zu kommerziellen oder sonstigen Zwecken zu verwenden. Dies gilt ausdrücklich auch für die elektronische Weiterverwendung auch in geänderter Form.