Gewerbe- oder Bürofläche in St. Wendel im Industriegebiet...!

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2.850 €Kaltmiete
3.610 €Warmmiete

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
2.850 €
Nettokaltmiete
2.850 €
Nebenkosten
760 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.610 €
Kaution
5.700,00 EUR
Maklerprovision
1,785 MM incl. 19% Mwst

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche
380 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Es steht eine Zurzeit, nicht unterteile Fläche im ersten Obergeschoss von 380 m² zur Verfügung. Die Höhe vom Boden bis zur Decke beträgt 3,58 m, bis zum Unterzug 3,12 m. Je nach gewünschter Nutzung kann in Absprache mit dem Vermieter eine individuelle Aufteilung der Flächen (Trockenbau) mit entsprechender Infrastruktur erfolgen. Die Toilettenanlage befindet sich im Erdgeschoss, ebenso der Zugang zur Mietfläche. Je nach Bedarf und abhängig von der Mietdauer können auch hier andere Lösungen realisiert werden (Umbaumaßnahme). Die monatliche Miete beträgt 2.850,00 € zzgl. 19% gesetzl. MwSt. (7,50 €/je Quadratmeter). Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 760,00 € (2,00 Euro/je Quadratmeter). Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bauweise
Massivbau

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66606 St. Wendel, Saarland
In Sankt Wendel im Industriegebiet ist eine attraktive Gewerbe/Bürofläche in unmittelbarer Nähe der B 41 (Ausfahrt Gewerbegebiet Sankt Wendel) zu vermieten.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank! Angaben zum Energieausweis: Dieser ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.
Ansprechpartner/in: Horst Schreiter
REMAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
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Mommstr. 5, 66606 St. Wendel

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