Gemütlich möblierte und sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldtrudering

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81827 München, Bayern
Frei ab: 01.12.2026
1.990 €Warmmiete
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
1.990 €
Kaution
4.000,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
max. Personen
2
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Gemütlich möblierte und sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldtrudering. Die Wohnung grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet, bietet aber trotzdem alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich verfügt über ein Ledersofa, sowie einen Essbereich für bis zu 4 Personen; Wandregale und ein Schrank bieten genügend Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, sowie einen begehbaren Kleiderschrank; von hier Zugang zum großen Balkon. En suite – Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Gästezimmer mit Schreibtisch; auf Wunsch kann hier ein Einzelbett gestellt werden. Separates Gäste-Badezimmer mit Dusche. Die Küche verfügt über alles, was man täglich benötigt, z.B. Spülmaschine, großer Kühlschrank und Kaffeemaschine. Im Keller des Hauses befindet sich die private Waschmaschine, sowie eine Trockenmöglichkeit. 5 min Fußweg zu Supermärkten, Schulen, Kindergärten. Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Grundstück.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Gäste-WC
Ja
Waschraum
Ja
Nichtraucher
Ja
Allergiker geeignet Arbeitszimmer Bad m. Badew. Balkon Doppelbett DSL Dusche DVD Einbauküche Esszimmer Extra-WC Hifi Gemütlich Küche Mikrowelle Schlafzimmer Spülmaschine Waschküche im Haus Wohnzimmer DSL-Internet Gästezimmer TV

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81827 München, Bayern
MVV/Bushaltestelle

Sonstige Informationen

Kaution: 4.000,00 EUR möbliert, Fliesen, hell, Holzboden, im Grünen, Parkett, renoviert, ruhig Firmenname: H C M Immobilien GmbH Geschäftsführung: Andreas Schauer Adresse: Germaniastr. 20 80802 München Tel.: + 49 (0) 89 - 19445 Fax: + 49 (0) 89 - 27322929 E-Mail: muenchen@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 265102254 Kammer: IHK München Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München HR-Nummer: HRB 179 525 Registergericht: Amtsgericht München
Ansprechpartner/in: HomeCompany München
HCM HomeCompany München Immobilien GmbH
Germaniastr. 20, 80802 München

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