Hallenfläche mit Büro an der Landsberger Str. zu mieten

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Toreinfahrt

Landsberger Str. 244, 12623 Berlin

Frei ab: Nach Vereinbarung

10.522,2 €Kaltmiete9,50 €/m²

12.920,7 €Warmmiete

Gesamtfläche

1.107,66 m²

Zimmer

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 10.522,2 €
Nettokaltmiete: 10.522,2 €
Nebenkosten: 2.398,5 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 9,5 €
Warmmiete: 12.920,7 €
Kaution: 3 Warmmieten
Maklerprovision: provisionsfreie Vermietung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.107,66 m²
Bürofläche: 203 m²
Lagerfläche: 852,11 m²
Büroteilfläche: 203 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1997
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Parkplätze, teilweise Parkhäuser, sowie Services wie z. B. Bistros und einen Center-Manager vor Ort. Der Gewerbepark an Landsberger Straße 266 liegt im etablierten B1 Business Park im Berliner Ortsteil Mahlsdorf, direkt an der stark befahrenen B1/B5-Achse mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe, Büros, Lager- und Produktionsflächen, ergänzt durch lokale Infrastruktur- und Versorgungsangebote.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Barrierefrei: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja

- Neubau - Rolltor vorhanden 3 m B x 4 m H - zwei Laderampe vorhanden - Zweite Ebene in der Halle - Deckenhöhe 7,32 m und 6 m - Bodentraglast 5 t/m² - Büros mit Sichtfenstern - Büro hat 121,83 m² zzgl Nebenflächen - Direkter Zugang zur Halle - Estrichboden in der Halle - EDV Verkabelung vorhanden - Herren und Damen Toiletten - Küche - Zentralheizung - Starkstromanschlüsse vorhanden