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Büro am Alexanderplatz zu mieten

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DSC07280
5.120 €Kaltmiete31,99 €/m²
6.440 €Warmmiete
Gesamtfläche
160,03 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
5.120 €
Nettokaltmiete
5.120 €
Nebenkosten
1.320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
31,99 €
Warmmiete
6.440 €
Kaution
3 Warmmieten
Maklerprovision
provisionsfreie Vermietung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
160,03 m²
Bürofläche
160,03 m²
Zimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Geschäftshaus DomAquarée befindet sich in einer zentralen und repräsentativen Innenstadtlage im Berliner Ortsteil Mitte, unmittelbar an der Karl-Liebknecht-Straße und in direkter Nachbarschaft zum Berliner Dom sowie zur Museumsinsel. Der Standort liegt im historischen Zentrum Berlins, zwischen dem Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Hotels, Büroflächen, kulturellen Einrichtungen und touristischen Sehenswürdigkeiten geprägt. Die Mikrolage zeichnet sich insbesondere durch ihre hohe touristische Frequenz, die gute Sichtbarkeit und die Nähe zu bedeutenden Berliner Sehenswürdigkeiten aus. Zu den wichtigsten Anziehungspunkten im unmittelbaren Umfeld zählen der Berliner Dom, das Humboldt Forum, die Museumsinsel und das Nikolaiviertel. Auch die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist sehr gut. Über den nahegelegenen Bahnhof Hackescher Markt sowie die Verkehrsknotenpunkte Alexanderplatz und Museumsinsel besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Karl-Liebknecht-Straße gewährleistet zudem eine direkte Anbindung an das innerstädtische Straßennetz. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, zentral gelegene Geschäftshauslage mit hoher touristischer Bedeutung und guter infrastruktureller Anbindung. Der Standort eignet sich insbesondere für Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsnutzungen, die von der hohen Besucherfrequenz und dem urbanen Umfeld profitieren.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Ja
- Neubau - Teppichboden in den großen Räumen - Klimaanlage vorhanden - Herren und Damen WC - Dusche vorhanden - Einbauküche - Abstellraum vorhanden - Sehr große Fensterfront - Fahrstuhl - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Kupfer- und Glasfaseranschluss - Anmietung vom Stellplätzen in der Tiefgarage möglich - Conference Lounge - Conciergerie - Serverraum vorhanden

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Karl-Liebknecht-Str. 1-5, 10178 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Büro was zu mieten ist liegt im Dom Aquaree 1.OG direkt am Alexanderplatz
Ansprechpartner/in: Immotek
Immo Tek Immobilien e. K.
Immo Tek Immobilien e. K.
Galvanistr. 3, 10587 Berlin

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