Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Meißen

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Umgebung

01662 Meißen, Sachsen

530.000 €Kaufpreis1.027,13 €/m²

Wohnfläche

516 m²

Einbauküche

Garten

Garage (2)

Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis: 530.000 €
Preis pro m²: 1.027,13 €
Maklerprovision: 37.842,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 516 m²
Grundstücksfläche: 710 m²
Gesamtfläche: 516 m²
Vermietbare Fläche: 516 m²
Stellplätze: 2
Wohneinheiten: 8
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2025
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus in guter, nachgefragter Wohnlage von Meißen. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand – zahlreiche Einheiten wurden in den letzten Jahren saniert und neu vermietet. Eine Einheit im DG wird aktuell saniert und anschließend wieder vermietet. Im Jahr 2025 wurde eine neue Fernwärme-Heizanlage installiert. Ein echtes Highlight ist der ruhige, begrünte Hofgarten, der den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Mit Kinderspielplatz, Wäscheplatz, Grillplatz und Aufenthaltsbereichen schafft dieser Bereich eine angenehme, gemeinschaftliche Atmosphäre und steigert spürbar die Mieterzufriedenheit. Zudem stehen den Mietern Garagenstellplätze zur Verfügung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

- neue Fernwärme-Heizung (2025) - Thermofenster zweifach verglast mit Rollläden - Laminat-, Dielen- und Fliesenböden - Tageslichtbäder mit Badewanne - alle Einheiten mit Einbauküche - 2 Garagenstellplätze - Gartennutzung mit Grillplatz & Trampolin

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01662 Meißen, Sachsen

Das Objekt befindet sich in Meißen, einer historisch bedeutenden Stadt mit rund 29.500 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Bekannt ist Meißen nicht nur als Wiege Sachsens und durch seine überregional berühmte Porzellanmanufaktur, sondern auch als Standort einer Fachhochschule für Verwaltung des Landes Sachsen. Die Stadt verzeichnet seit Jahren eine positive demografische Entwicklung mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Die Mikrolage besticht durch ihre gute Erreichbarkeit und Infrastruktur, gleichzeitig genießen einige Wohnungen einen Blick auf die Albrechtsburg. Meißen profitiert von einer stabilen Mietentwicklung mit einem jährlichen Anstieg von ca. 5 % gemäß städtischem Mietspiegel. Die Kombination aus historischer Kulisse, wirtschaftlicher Stabilität und guter Mietnachfrage macht diese Lage besonders attraktiv.

Entfernungen

Flughafen: 24,96 km
Fernbahnhof: 3,92 km
Bus: 0,28 km

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.