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Luxus - Bungalow als Effizienzhaus 40 incl. Grundstück

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538.500 €Kaufpreis5.279,41 €/m²
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Barrierefrei
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
538.500 €
Preis pro m²
5.279,41 €
Carport (Kauf)
8.000 €
Garage (Kauf)
13.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

595.419 €

Kaufpreis538.500 €
Kaufnebenkosten56.919 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
26.925 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.770 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
19.224 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser projektiert nach Kundenwünschen gestaltete Bungalow in Bad Kreuznach bietet auf einer Wohnfläche von 102 m² ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, entspricht dieses Haus unterschiedlichen Wohnansprüchen. Das 540 m² große Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet ausreichend Raum für persönliche Gestaltungsideen. Das Baukonzept lässt Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Bungalowtypen, darunter Varianten mit oder ohne Keller sowie unterschiedliche Dachformen wie Walmdach, Zeltdach oder Flachdach im Bauhausstil. So können Sie das Haus an Ihren Geschmack und Bedarf anpassen. STREIF begleitet Sie dabei mit einer ausführlichen Beratung, um Ihren Fertighaus-Bungalow individuell zu planen und zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Die Ausbaustufe Fast Fertig umfasst die gesamte Sanitär-Grundausstattung. Gleichzeitig sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt. Die Böden sind teilweise mit Fliesen ausgestattet, die sich durch ihre pflegeleichten und belastbaren Eigenschaften auszeichnen. Die restlichen Bodenbeläge sowie Tapeten sind in Eigenleistung zu erbringen. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Beheizung dient und für eine angenehme Wärme sorgt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
55543 Bad Kreuznach
Das Objekt befindet sich in Bad Kreuznach in einem Wohngebiet. In absolut bester Lage, ruhige Seitenstrasse sowie südseite im Garten. Die Lage bietet Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie Zugang zu Freizeitmöglichkeiten in der Region.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

- zusätzlich Baunebenkosten - der Grundriss oder die Hausgröße können noch verändert werden - Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten - ein Keller ist möglich - Anbauteile, Garage oder ähnliches sind Zubehör - Wahlweise Sattel oder Walmdach - das Grundstück wird von Privat verkauft / vermittelt
Ansprechpartner/in: Willfried Kunz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Xaver-Fuhr-Straße 111/2, 68163 Mannheim

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