Lagerhalle / Produktionshalle mit Büroräumen

Zur Vermietung steht eine repräsentative und moderne Gewerbeeinheit mit ca. 183 m² Nutzfläche im Gewerbegebiet Thiendorf. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Hallen-, Lager- und Büroflächen: Halle / Eingangsbereich: Befahrbar über ein großzügiges Sektionaltor mit Lichtbändern. Ausgestattet mit strapazierfähigem Industrie-Betonboden, angenehmer Beheizung und einer zweiflügeligen T30/Brandschutztür. Lager- / Produktionsbereich: Zweiter, heller Hallenbereich mit großen Fensterfronten für optimales Tageslicht – ideal für Montage, Leichtproduktion oder Konfektionierung. Büro- & Besprechungsräume: Hochwertig ausgebaut mit Teppichboden, modernen LED-Panel-Rasterdecken, großen Fenstern inkl. Blendschutz und modernen Wandgestaltungen. Sofort bezugsfertig für administrative Tätigkeiten oder Kundenempfang. Lagerempore (Mezzanin): Über eine solide Stahltreppe erreichbar. Bietet wertvolle zusätzliche Lagerkapazität auf Holzdielenboden, ohne die Grundfläche der Halle zu blockieren.

Bemerkungen: Strom vom Dach: bei uns können Sie ihren Strom kostengünstig direkt beziehen. Vielseitige Nutzung: Ideal kombinierbar als Werkstatt, Produktion, E-Commerce-Lager mit Büros oder Handwerksbetrieb. Top-Zustand: Sehr gepflegtes Objekt mit hochwertiger Ausstattung. Flexible Aufteilung: Mix aus Hallenfläche, ausgebauten Büroräumen und zusätzlicher Lagerempore. Komfortable Ausstattung: Großes Sektionaltor, Tageslicht in allen Bereichen, Fußboden-/Heizkörper-Heizung sowie moderne Rasterdecken mit LED-Beleuchtung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.