Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs

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Friedrich-Wilhelm-Str.33

Friedrich-Wilhelm-Straße 33, 38100 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

725 €Kaltmiete9,06 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 725 €
Nebenkosten: 230 €
Mietpreis pro m²: 9,06 €
Kaution: 1.525 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sanierte, renovierte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Friseur und Schmuck/Goldankauf).

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: In der Wohnung wurden bei der Sanierung im Jahr 2019 alle Leitungen (Elektro,Gas,Wasser), die Dachflächenfenster und Wohnungstüren erneuert. Es wurde Design PVC-Belag verlegt und die Wände werden weiß gestrichen. In der Wohnung wurde eine Brennwerttherme, nur für diese eine Wohneinheit eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Abstellraum.

Lage & Infrastruktur

Friedrich-Wilhelm-Straße 33, 38100 Braunschweig, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus liegt in der Friedrich-Wilhelm-Str.33, zentral in der Braunschweiger Innenstadt. Reizvoll ist der historische Stadtkern mit seiner Fußgängerzone und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Läden, Ärzte, Apotheken, Banken und ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe oder direkt im Haus. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrs-mitteln in das Umland ist gewährleistet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Der Mieter muss die Heizenergie und den Strom direkt beim Energieversorger bezahlen. Alle relevanten Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch durch eine Abrechnungsfirma erstellt und abgerrechnet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.