Grundstück in exclusiver Toplage mit Bestand der besonderen Art-

--Ein Grundstück in einer exclusiven Toplage-- Das Angebot umfasst einen Bestand von einer Ruine aus der ursprünglichen Zeit und eine sogenannte ,, Zehntscheune,, bestehend aus einer gut erhalten Sandsteinfassade. Diese wird ergänzt durch die innen liegende Steinfassade die einen gewissen Charme vermittelt. Dieses Gebäude bietet sich förmlich an zum Design-Wohnraum zu nutzen. --Eine Bauvoranfrage liegt bereits vor-- Die Ruine im vorderen Bereich des Grundstückes ergab viele Ideen diese individuelle zu gestalten bzw. zu ergänzen. --Grundstücksgrösse ca. 14000m²-- Zusätzlich haben wir einen großen Teich und einen durch das gesamte Grundstück laufende Bachlauf der durch eine kleine Holzbrücke ein optisches Highlight zusätzlich bietet. Ein sehr schönes Stück Erde mit viel Natur, Bäume, Sträucher, Wiese gibt sich jeweils der Jahreszeiten immer wieder in einem anderen Blick. Das Grundstück ist voll erschlossen und ist als Privatgrundstück zu bewerten. Es ist ein Liebhaberobjekt und der Eigentümer würde sich freuen einen Käufer zu finden der dies ebenso bewerten wird. Kaufpreis: 895 000,- Euro (Verhandelbar nach einer Ortsbesichtigung) FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg

Das Grundstück ist voll erschlossen: Strom Wasser Kanal Fischereirecht Wasserrecht Bauvoranfrage für Zehntscheune Anschlussfundament zur evtl. Verlängerung der Zehntscheune. Anschluss der Ortsfeuerwehr. --Alle weiteren Fragen erörtern wir gemeinsam mit Ihnen am Objekt--

Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth Tel: 0170-5385239 Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten. Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inclusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet. Das Objekt befindet sich im Auftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg möglich. --Die Maklerprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.