Baugrundstück - mit Baugenehmigung - für ca. 932qm Wohnfläche mit 11 Wohneinheiten in Rellingen!

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Vogelperspektive

25462 Rellingen, Schleswig-Holstein

Frei ab: Sofort

775.000 €Kaufpreis616,06 €/m²

Grundstücksfläche

1.258 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 775.000 €
Preis pro m²: 616,06 €
Maklerprovision: 7,00% inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.258 m²
GRZ (Grundflächenzahl): §34/ca. 340qm
GFZ (Geschossflächenzahl): §34/ca. 1.200qm
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das geltende Baurecht definiert sich über den §34 BauGB. Nach positivem Bauvorbescheid ist ein Gebäude mit ca. 340qm Grundfläche genehmigt. Der Bauantrag für das Gebäude auf Basis des Vorbescheids ist eingereicht und wird Gegenstand des Kaufobjektes. Kennzahlen: ca. 1258qm Grundstücksfläche ca. 340qm Grundfläche Gebäudekörper exkl. Balkone/Terrassen Firsthöhe ca. 13,70m, Traufhöhe ca. 7,55m Souterrain, 2 Vollgeschosse, Staffelgeschoss, Spitzboden ca. 932,80qm Wohnfläche 11 Wohneinheiten, teils Maisonette mit Fahrstuhl, Balkonen, Terrassen und 18 Stellplätzen konzipiert auf KfW-40-NH Standard, 11x bis zu 100.000,00€ Fördermittel beantragbar -> Entscheidung des Käufers Alternativ besteht die Möglichkeit, lt. Eigentümer, auf dem Grundstück ein Pflegeheim mit noch mehr Wohneinheiten zu erstellen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

25462 Rellingen, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

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Einkaufen

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Kitas

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Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen28 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Gemeinde Rellingen befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze. Die Autobahnen A7 und A23 sind gut erreichbar und die Innenstadt von Hamburg ist ca. eine halbe Autostunde entfernt.