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Modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

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33129 Delbrück
Frei ab: Dezember 2025
1.350.000 €Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis
1.350.000 €
Maklerprovision
3,57% vom Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
356 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
Dezember 2025

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Die großzügige Erdgeschosswohnung (ca. 133 m²) mit eigenem Garten ist derzeit frei und eignet sich perfekt zum Selbstbezug. Die drei darüber liegenden Wohnungen sind solide und langfristig vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht. Das Haus überzeugt durch eine moderne Bauweise, eine ruhige Lage und eine klare Struktur, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Objektdetails: 4 Wohneinheiten EG-Wohnung (133 m²) frei + Garten Obergeschosswohnungen vermietet Ideal zum Selbstbezug oder als renditestarke Kapitalanlage Moderne, gepflegte Immobilie mehrere Außenstellplätze vorhanden Voll unterkellert Sonstiges: Alle relevanten Unterlagen (Mietübersicht, Grundrisse, etc.) können bei ernsthaftem Interesse nach einer Besichtigung zur Verfügung gestellt werden. Bitte lassen Sie uns bei Kontaktaufnahme eine Rufnummer zwecks Terminvereinbarung zukommen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
33129 Delbrück
Ansprechpartner/in: Alexander Greiff
Concept Hausverwaltung GmbH
Heidturmweg 76, 33100 Paderborn