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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

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629.000 €Kaufpreis5.048,96 €/m²
Wohnfläche
124,58 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
629.000 €
Preis pro m²
5.048,96 €
Maklerprovision
3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
124,58 m²
Grundstücksfläche
249 m²
Gesamtfläche
249 m²
Nutzfläche
58 m²
Balkon-/Terrassenfläche
18 m²
Gartenfläche
20 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Baujahr
1987
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser wunderschönen, großzügigen Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Rodgau (Nieder Roden ). Das im Jahr 1987 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, seinen sehr gepflegten Zustand und die ruhige Lage am Ende einer Einbahnstraße ( Spielstraße ). Mit einer Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Paare oder Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen. Der gut ausgebaute Keller ist ein echtes Highlight: Er ist großzügig, funktional und perfekt geeignet für ein Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2020 sanierte Elternbad, das mit modernen Fliesen, einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitgemäßen Design überzeugt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Teppich, Kunststoff
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63110 Rodgau - Nieder Roden
Die Lage am Ende einer Spielstraße sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können. Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage suchen.
Ansprechpartner/in: Matthias Ammerschläger
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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