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Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof

1/8
285.000 €Kaufpreis4.596,77 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
285.000 €
Preis pro m²
4.596,77 €
Hausgeld
250 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62 m²
Balkon-/Terrassenfläche
2,35 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1956
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die zentrale Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienaus, Bj. 1956. Treten Sie ein, links vom Eingangsbereich/Diele kommen Sie in den 22,86 m² großen Wohnbereich mit Balkon. Hier können Sie Ihren Blick in den wunderschönen grünen Vorgarten genießen. Das mit Auslegeware versehene Schlafzimmer liegt am Ende der Diele und ist ca. 15,12 m² groß und bietet einige Möglichkeiten, sich optimal einzurichten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Herd inkl. Backofen und einen Kühlschrank. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde modernisiert und mit einer modernen Handtuchheizung ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der praktische Grundriss. Letzte Renovierung 2023. Es handelt sich beim Schlafzimmer um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgreicher Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen. Mehrfamilienhaus Bj. 1965/21 Whg., Gebäudenutzfläche: 1301 m² - Wohnraum mit Balkon - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Küche inkl. EBK - Diele mit Einbauschrank - Keller - Stellplatz im Hof möglich, monatl. ca. 40 Euro - monatl. Hausgeld: ca. 250 Euro

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Teppich, Linoleum
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12109 Berlin
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in Berlin-Tempelhof. Der Ortsteil Tempelhof liegt zentral im Süden Berlins. Das Stadtbild ist geprägt durch sanierte Gründerzeitaltbauten, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhaussiedlungen sowie Industrie- und Gewerbeflächen. In der Nähe der Immobilie befindet sich ein großer Park mit dem Blümelteich und das Sommerbad Mariendorf. Dinge des täglichen Bedarfs: Restaurants, Bars, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA, Nice Price, Netto Markt, Aldi, Apotheken und Ärzte Schulen/Kitas: Gemeinschaftsschule, Grundschulen, Gymnasium, Kitas Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U6 Bus: X71, 282, N6
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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