Einfamilienhaus FAMILY VG - klassisch, effizient & maßgeschneidert

Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Netto-Raumfläche von ca. 120 m² und überzeugt durch eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der Haustyp FAMILY verbindet zeitlose Architektur mit moderner Energieeffizienz. Das Haus wird standardmäßig als Effizienzhaus KfW 55 errichtet und kann optional als KfW-40-Haus ausgeführt werden. Damit erfüllt es hohe Anforderungen an nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf durchdachte Grundrisse, klare Linienführung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Ob im Neubaugebiet oder auf einem vorhandenen Grundstück - das Haus wird individuell geplant und realisiert. 💰 Kaufpreis ab: 288.000 EUR (Hauspreis gemäß Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus", zzgl. Pacht für das Grundstück) 📞 Kontakt Freie Handelsvertretung Klaus-Dieter Ruhoff Kamen Karree 6A - 59174 Kamen ☎ 02307 279147 | 📱 0176 56262377 ✉ klaus-dieter.ruhoff@streif.de

Energie & Effizienz Effizienzhaus KfW 55 (Standard) KfW 40 optional möglich Förderfähig nach aktuellen Richtlinien Optional mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Moderne Wärmepumpen-Technologie Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Niedriger Energieverbrauch & angenehmes Raumklima Bau- & Ausstattungsstandard (im Grundpreis enthalten) 16 Monate Festpreisgarantie Individuelle Grundrissgestaltung Gedämmte Fundamentplatte Haustür von KERA Fenster von Porta / Kömmerling Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion Sanitärobjekte von Markenherstellern Elektroinstallation TÜV-Rheinland-Gütesiegel (schadstoffgeprüfte Materialien) KfW-Berechnungen, Nachweise & Förderanträge inklusive Hausdaten Wohn-/Raumfläche: ca. 120 m² 2 Vollgeschosse Doppelhaushälfte Frei planbar: Grundriss, Fensteranordnung & Ausstattung Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder) Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren Optional schlüsselfertig / bezugsfertig Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: Klaus-Dieter Ruhoff Kamen Karree 6A - 59174 Kamen ☎ 02307 279147 | 📱 0176 56262377 ✉ klaus-dieter.ruhoff@streif.de

Individuelle Planung jeder Doppelhaushälfte Nachhaltige, ökologische & wohngesunde Bauweise Kurze Bauzeit & zertifizierte Ausführungsqualität STREIF: seit 1929, über 85.000 realisierte Wohnträume Serviceleistungen Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung Ermittlung der Gesamt-Investition Finanzierungs- & Fördermittelberatung Regionale Netzwerkpartner (Garage, Carport, Küche, Kamin, Tiefbau u. v. m.) Rechtliche Hinweise Bilder können Sonderausstattungen zeigen Preis zzgl. Baunebenkosten und Grundstückspacht Energieausweis wird im Rahmen der Erstellung ausgehändigt Angaben ohne Gewähr, Zwischenverkauf & Irrtümer vorbehalten 🔎 Klartext (unter uns): So ist die Anzeige sauber, transparent und rechtlich korrekt. Kein Ärger später wegen "Grundstück inklusive" - das ist jetzt eindeutig. 👉 Nächster sinnvoller Schritt: kurze ImmoScout-Version mit Hinweis "Pachtgrundstück" FAQ-Text zur Grundstückspacht (nimmt Interessenten die Angst) zwei Anzeigen: Eigennutzer vs. Kapitalanleger Sag mir, was du willst - ich zieh’s dir sofort glatt 💪