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Modernes Einfamilienhaus mit flexiblem Grundriss auf eigenem Grundstück

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398.500 €Kaufpreis2.951,85 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5
Garten
Barrierefrei
Carport

Kaufpreis

Kaufpreis
398.500 €
Preis pro m²
2.951,85 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Carport (Kauf)
8.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Kundenwünschen geplante STREIF Einfamilienhaus wird Ihnen zusammen mit einer Bodenplatte und einem passenden Grundstück angeboten. Auf Wunsch kann das Wohnhaus auch mit einem Keller ausgestattet werden. Die Raumaufteilung sowie die Größe des Hauses lassen sich flexibel an Ihre Ansprüche anpassen. Offene Grundrisse, individuelle Fassadengestaltung und ein modernes Design prägen den Charakter dieses Hauses. Das Konzept sieht vor, dass das Haus weitgehend fertiggestellt übergeben wird, sodass nur noch wenige Eigenleistungen anfallen. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück. Das Haus ist darauf ausgerichtet, mehreren Generationen ein komfortables Zuhause zu bieten und ein lebendiges Wohnerlebnis zu ermöglichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Im Grundpreis enthalten sind eine Bodenplatte mit der Option auf einen Keller, flexible Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses, die Integration einer Wärmerückgewinnung zur Unterstützung der Haustechnik sowie Wandkonstruktionen, die für Allergiker geeignet sind. Die Raumluftqualität wird geprüft. Die Bauweise ist auf die Anforderungen der Effizienzklasse 40 ausgelegt. Das Angebot umfasst zudem eine Begleitung während des gesamten Bauprozesses, eine umfassende Beratung und die Grundstücksbereitstellung. Gegen Aufpreis sind zusätzliche Elemente wie eine Küche, eine Garage oder eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage erhältlich. Das Angebot bezieht sich auf ein fast schlüsselfertiges Haus, mit geringen Eigenleistungen wie die Tapete und teilweise die Bodenbeläge. Alle Fliesen (Bäder) sind incl.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
67680 Neuhemsbach
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Neu Hemsbach und gehört zu den wenigen noch verfügbaren Parzellen in dieser Gegend. Es eignet sich besonders zum Bau eines Einfamilienhauses. In der Umgebung sind weitere Grundstücke verfügbar.

Sonstige Informationen

Im Angebot sind Baunebenkosten nicht enthalten. Die Fundamentplatte ist im Preis inbegriffen, ebenso besteht die Möglichkeit, einen Keller zu bauen. Anbauteile wie Balkone, Eckfenster oder eine Garage sind als Zubehör erhältlich. Grundriss und Hausgröße können noch verändert werden. Der Verkauf erfolgt privat, und der Vorverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Willfried Kunz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Xaver-Fuhr-Straße 111/2, 68163 Mannheim

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