Zentrale 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

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Hausansicht vom Parkplatz aus

Cuxhavener Str. 440 a, 21149 Hamburg-Fischbek, Hamburg

Frei ab: Nach Absprache

179.500 €Kaufpreis3.149,12 €/m²

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 179.500 €
Preis pro m²: 3.149,12 €
Hausgeld: 265 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zentrale, ruhige und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit großem Balkon. EBK, neuwertiges Duschbad mit Tageslichtfenster, mit separatem WC und Waschtisch. WM-Anschluss im Bad vorhanden. Sämtliche Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Rolladen vorhanden. Kleine nette Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Der PKW-Stellplatz ist im Preis inkludiert. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Fenster, Fußböden, Bäder sind neuwertig, EBK ist im Preis enthalten. Kellerraum und eigener PKW-Stellplatz.

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Cuxhavener Str. 440 a, 21149 Hamburg-Fischbek, Hamburg

Die Wohnung ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Direkte Bushaltestelle zur S-Bahn fast vor der Haustür. Die Wohnanlage ist begrünt mit Bäumen und Zierbüschen. Der Blick vom Balkon ist von der Straße abgewendet und man schaut ins Grüne. Nicht unweit befindet sich die Fischbeker Heide und die Harburger Berge. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.