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Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 168 m² Wohnfläche

1/8
529.995 €Kaufpreis3.154,73 €/m²
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
529.995 €
Preis pro m²
3.154,73 €

Geschätzte Gesamtkosten

578.065 €

Kaufpreis529.995 €
Kaufnebenkosten48.070 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
18.549 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
18.921 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Ebenen mit insgesamt 168 m² Wohnfläche sechs gut durchdachte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Die Planung orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen, sodass das Hauskonzept gezielt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Vor Baubeginn findet eine umfassende Beratung statt, bei der Aspekte wie Dachgestaltung, Anzahl der Stockwerke und die Möglichkeit eines Kellers gemeinsam festgelegt werden. Das Ergebnis ist ein Haus, das an Ihre Bedürfnisse angepasst ist und in wenigen Monaten umgesetzt wird. Drei Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag. Für die Beheizung ist eine Wärmepumpe integriert, die zur Versorgung des Hauses dient.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet und umfasst eine Sanitär-Grundausstattung. In dieser Variante übernehmen Sie als Bauherr einen Teil der Eigenleistungen, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben fachgerecht ausgeführt werden. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist eine moderne Lösung, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, aktiv am Bau mitzuwirken und gleichzeitig die Qualität der technischen Installationen professionell sicherzustellen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
95503 Hummeltal
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hummeltal auf einem 585 m² großen Grundstück. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und vielfältigen Optionen für Erholung und Aktivitäten in der Natur.

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, um den Bau Ihres Hauses Ihren Anforderungen entsprechend zu gestalten. Für dieses Projekt wurde die Ausbaustufe FastFertigPlus gewählt, die eine Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung der haustechnischen Gewerke beinhaltet. Durch die eigenständige Mitarbeit können Sie Kosten einsparen und die finanzielle Belastung verringern. In der persönlichen STREIF-Bauberatung werden passende Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten ausführlich besprochen, um eine auf Sie zugeschnittene Lösung zu finden. Die Übergabe Ihres Hauses erfolgt termingerecht und mit sorgfältig geplanter Bauausführung.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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