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Projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

1/8
529.995 €Kaufpreis3.154,73 €/m²
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
529.995 €
Preis pro m²
3.154,73 €

Geschätzte Gesamtkosten

578.065 €

Kaufpreis529.995 €
Kaufnebenkosten48.070 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
18.549 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
18.921 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 168 m². Das Gebäude wurde entsprechend Ihrer individuellen Wünsche geplant und umfasst drei Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Konzeption des Hauses basiert auf einer intensiven Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse präzise aufgenommen wurden, um ein Wohngebäude zu gestalten, das Ihren Anforderungen entspricht. Die Ausführung erfolgt mit großer Sorgfalt, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Fertigstellung übernehmen können. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technik zur Beheizung genutzt wird.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet unter anderem eine grundlegende Sanitärausstattung und umfasst die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, dabei jedoch die komplexen technischen Gewerke professionell erledigen lassen wollen. Die Kombination aus Wärmepumpenheizung und sorgfältig geplanter Bauausführung stellt eine solide technische Grundlage für Ihr neues Domizil dar.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
95447 Bayreuth
Das Grundstück mit einer Größe von 550 m² befindet sich in Bayreuth, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsangeboten in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Vor Baubeginn erfolgt eine umfassende Beratung, in der Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen erfasst werden. Die Planung des Hauses wird erst finalisiert, wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollständig zufrieden sind. Das Haus wird schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht Ihnen, Eigenleistungen einzubringen, was sich in reduzierten Kreditaufnahmen und damit verbundenen Zinszahlungen oder kürzeren Kreditlaufzeiten bemerkbar machen kann. Die Möglichkeiten zur Förderung und Finanzierung Ihres Hauses werden individuell geprüft. Dabei werden passende Förderprogramme sorgfältig abgewogen und mit aktuellen Konditionen verglichen. Für eine persönliche und fachkundige Beratung steht Ihnen das STREIF-Bauberatungsteam zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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