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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Helmbrechts

1/8
408.995 €Kaufpreis2.434,49 €/m²
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
7

Kaufpreis

Kaufpreis
408.995 €
Preis pro m²
2.434,49 €

Geschätzte Gesamtkosten

446.090 €

Kaufpreis408.995 €
Kaufnebenkosten37.095 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
14.314 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.180 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
14.601 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit 168 m² Wohnfläche auf einem 750 m² großen Grundstück in Helmbrechts wurde nach Ihren Wünschen entworfen und verbindet ein modernes Wohnkonzept mit sieben Zimmern auf zwei Ebenen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Planung Ihres Hauses erfolgt auf Grundlage eines ausführlichen Beratungsgesprächs, in dem Ihre Vorstellungen und Wünsche detailliert aufgenommen werden. Von der Dachgestaltung bis zur Anzahl der Geschosse wird das Haus an Ihre Anforderungen angepasst. Die Umsetzung startet erst, wenn Sie mit dem Grundriss vollumfänglich einverstanden sind.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die für die Wärmeversorgung sorgt. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausgeführt werden. Diese Bauweise ermöglicht eine technische Umsetzung durch Profis bei gleichzeitiger Kostenersparnis durch Eigenleistungen in anderen Bereichen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
95233 Helmbrechts
Das Einfamilienhaus befindet sich in Helmbrechts, einer Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis von naturnahem Wohnen und Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen

STREIF bietet vier verschiedene Ausbaustufen, aus denen Sie wählen können. Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) umfasst die Sanitär-Grundausstattung und eignet sich für Bauherren, die bei der Errichtung mitarbeiten möchten, dabei jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Durch eigene Leistungen können Sie den Finanzierungsbedarf reduzieren. Die persönliche Beratung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe. Fördermöglichkeiten sind individuell zu prüfen und sollten anhand aktueller Zahlen bewertet werden.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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