Familientraum inkl. Grundstück!

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450.000 €Kaufpreis3.146,85 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
7

Kaufpreis

Kaufpreis
450.000 €
Preis pro m²
3.146,85 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Zimmer
7
Etagen (gesamt)
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Freihung! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 143 m² Wohnfläche und 5 Zimmern alle Möglichkeiten, um sich und Ihre Familie wohlzufühlen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC, was den Komfort und die Funktionalität erhöht. Mit einem Grundstück von 950 m² haben Sie zudem genügend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Projektkonzept sieht vor, dass Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen können. Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" entscheiden Sie, in welchem Umfang Sie mitwirken möchten, während die Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke übernehmen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl. Ihre neue Immobilie wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit zu geringeren Heizkosten beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Auch die Sanitär-Grundausstattung ist im Preis enthalten, was den Einzug in Ihr neues Zuhause noch einfacher gestaltet.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
92271 Freihung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Freihung, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Freihung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die gute Anbindung an die Städte Amberg und Weiden macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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