Individuell geplantes Einfamilienhaus in Plech
599.000 €Kaufpreis4.188,81 €/m²
Wohnfläche
143 m²Zimmer
7Kaufpreis
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Preis pro m²
- 4.188,81 €
Geschätzte Gesamtkosten
653.329 €
Kaufpreis599.000 €
Kaufnebenkosten54.329 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 20.965 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 21.384 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstücksfläche
- 830 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus wurde entsprechend Ihrer Vorstellungen geplant und bietet mit 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die individuelle Planung startet mit einer ausführlichen Beratung, bei der Ihre Wünsche und Anforderungen erfasst werden. Daraufhin wird ein Grundriss entworfen, der an Ihre Bedürfnisse angepasst wird. Die Umsetzung erfolgt erst, wenn dieser Ihren Vorstellungen entspricht. Das Haus kann mit verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie mit oder ohne Keller realisiert werden. Auf dem 830 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Plech entsteht so Ihr neues Zuhause, das Platz für verschiedene Anforderungen im Familienalltag bietet.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart ausgestattet, die eine moderne Lösung für die Beheizung Ihres Hauses darstellt. Die haustechnischen Gewerke, darunter Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, werden bei dieser Ausbaustufe von Fachbetrieben ausgeführt. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, aber die komplexen Gewerke professionell erledigt wissen wollen. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91287 Plech, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe4 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 2 km
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Plech, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Sonstige Informationen
Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die hier vorgestellte Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst die Sanitär-Grundausstattung und lässt Ihnen die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten. Gleichzeitig übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. So sparen Sie durch Eigenleistungen Kosten und reduzieren die notwendige Kreditsumme, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirken kann. Die Bauberatung bei STREIF begleitet Sie dabei, damit Ihr Bauvorhaben gut geplant und auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt wird.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll

- Website
- https://www.streif.de











