Eigentumswohnung in Doppelhaushälfte

Sehr geehrter Interessent/in, wir stellen Ihnen zwei Eigentumswohnungen mit modernem Grundriss im Erdgeschoss und im Obergeschoss einer, in Massivbauweise erstellten Doppelhaushälfte vor. Der Kaufpreis beträgt für jede Wohnung 184.000,--€ Das Dach ist als Satteldach ausgeführt, die Eindeckung besteht aus Betonpfannen. Der Grundriss ist im EG deckungsgleich mit der im OG. Die Wohnflächen verfügen über je ca. 80 m². Jede Wohnung hat eine folgende Zimmeraufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, HWR, Flur. Der HWR bietet Platz für Waschmaschine, Trockner o.ä.; dort befinden sich auch die Wohnungsanschlüsse, der Sicherungskasten und die Gastherme für Heizung und Warmwasser. Zwischen Flur und Wohnzimmer ist ein Glas-Windfang eingebaut. Die Innenwände sind mit Gipskarton verkleidet, alle Fußböden gefliest oder mit Laminat versehen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse , das Obergeschoss einen Balkon. Die Haushälfte hat ein offenes Treppenhaus und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss; nutzbar, als ungeheizten Abstellraum. Auf jede Wohnung entfallen 2 Parkplätze und eine anteilige Grünfläche. Zum Verkauf gehören 2 Wohnungen in der rechten Doppelhaushälfte , KP: je ETW 184.000,00 €

Die hervorragenden Energieverbrauchswerte des Gebäudes sind zu betonen. Aktuell ein wichtiger Punkt für die vorzügliche und nachhaltige Bausubstanz. Die Wohnungen sind vermietet. Mieteinahmen je Eigentumswohnung pro Monat: 452,40 € zzgl. NK